Mi 29.07.2020
9h – 12h30 I 14h – 17h30

Sommerakademie Immobilienentwicklung 2020
Die Genehmigung I Das Projekt


Hotel „Das Triest“
(im grandiosen Dachgeschoß!)
1040 Wien I Wiedner Hauptstrasse 12

© DIe ERNST
Idee & Konzeption in Kooperation mit dem
ULI – Urban Land Institute Austria

Vormittag: Die Genehmigung
+ Michael HECHT I Partner Rechtsanwaltskanzlei Fellner, Wratzfeld & Partner
+ Evelyn Susanne ERNST I Inhaberin DIe ERNST I Mitglied ULI Austria
+ Christoph HRNCIR I Leiter Stadt Wien MA 21B

  • Raumplanung: reichlich öffentliches Recht von der Projektkonzeption bis zur Genehmigung für Immobilienentwicklungen in RPG, BO, UVP, DMSG etc. …. und dann kommen auch noch Städtebauliche Verträge dazu.
  • Stadtentwicklung: umfangreiche Instrumente z.B. Smart City Rahmenstrategie 2019-2050, STEP 2025, Fachkonzepte wie das jüngste beschlossene Wien:polyzentral 2020 enthalten Visionen bis konkrete Vorgaben zur Stadtentwicklung.
    Diese sind für Immobilienentwicklungen – egal ob leistbarer Wohnraum oder hochprofitable Assetklassen – und deren Nutzungsideen, Marktprognosen, Zeithorizonte bis Kalkulationsszenarien höchst relevant … und deren Berücksichtigung in frühen Entwicklungsphasen oft erfolgsentscheidend.
  • Genehmigungsprozess: weitreichende Umwidmungsverfahren für komplexe Entwicklungsprojekte bedürfen verflochtener Berücksichtigungen – Kenntnisse zu den projektspezifischen Rechtsgrundlagen und den sich laufend weiterentwickelnden stadtpolitischen Instrumenten samt nachvollziehbaren Begründungen unterstützen die erforderlichen Prozesse wesentlich.

Nachmittag: Das Projekt
+ Klaus PFEIFFER I Partner Rechtsanwaltskanzlei Weber & Co I Mitglied ULI Austria
+ Gernot RESSLER I Director Real Estate Tax Austria Ernst & Young
+ Jasmin SORAVIA I Vorstand ULI Urban Land Institute Austria

  • Privatrecht: reichlich Privatrecht von Legal Due Diligence bis zu Verwertungen von Liegenschaften, dargestellt anhand der Beispiele Hotel (Forward Purchase, Share Deal), Einkaufszentrum (Share Deal) und Logistikhalle (Asset Deal). Fokus auf die Darstellung von möglichen liegenschaftsrechtlichen Themen samt Vorschlägen und Diskussionen von Lösungsalternativen
  • Steuerrecht: umfangreiche Kenntnisse von möglichen positiven oder negativen steuerlichen Auswirkungen frühzeitig zu erkennen und zu berücksichtigen ist IMMER vorteilhaft – ein SPV als GmbH oder KG anzulegen ist nur eine davon, typische Themen einer Tax-Due Diligence u.a. zu Asset Deal , Share Deals für Kapital/Personengesellschaft … also mit steuerlichen Do`s und Don`ts bei der Wahl der Erwerbs- und Finanzierungstruktur, Aspekten zu den vorgestellten Praxisbeispielen samt erstaunlichen Ergebnissen und kurze steuerliche Impacts zu COVID-19.
  • Transaktionen: weitreichende Folgen hat die Vorbereitung eines falsch gewählten Exit, ebenso wie im zeitlichen Verlauf einer Projektentwicklung nicht dem realen Marktpotential entsprechende Aktualisierungen – last but not least wird es spannend, wie sich die davor gestellten Themen auf das Verhandlungs-Pouvoir einer Transaktion auswirken!

Wir freuen uns auf spannende interdisziplinäre Diskussionen
– wie im echten Entwicklerleben!

Weitere Informationen zu
Programm, Referenten und Anmeldung
finden Sie auf der Homepage der
Veranstalterin Ghezzo GmbH

ANMELDELINK > Sommerakademie 2020 Immobilienentwicklung

Halbtag 399.- excl. Ust
Tagespreis regulär 699.-excl. Ust
Tagespreis Mitglieder* 499.- excl. Ust


* Mitglieder:

ÖGNI
Salon Real Wien
ULI Urban Land Institute

Gerne können Sie uns bei Fragen auch direkt kontaktieren
unter > office@die-ernst.at