Hier wird NICHT gebaut – versprochen! Photocredit: Die ERNST

1 Nachmittag (noch) frei
2 Vormittage + 1 Nachmittag ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Photocredits: DIe ERNST

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

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grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Fr 27.01.2023 I online 12:00-13:30
unserer Reihe: #12 von Teil 2


Unsere Überraschung Frühling 2023 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 ist „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!

Es gab „gute“ Gründe für die Verschiebung auf Frühling 2023!
Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?

Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

© DIe ERNST

Do 26.01.2023 I 15h bis ca. 16h30
online: Zoommeeting
Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können

RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool
für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen

ab den allerersten Ankaufsüberlegungen
zur Entscheidungsfindung bis
zur Nachkalkulation
von Kennzahlen
:
DIM
„Development Information Modelling“


Präsentation: Evelyn Susanne ERNST


Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation?
Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:

ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.

… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.

Photocredits: DIe ERNST

Di 24. Jänner 2022
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Nachricht > office@die-ernst.at und wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioüberprüfungen
> unternehmensinterne Strategie 2023
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen zu Potentialen von Liegenschaften
erfolgen auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen
– gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams
im Rahmen von Besprechungen oder Workshops.

Hier wird NICHT gebaut! Photocredit: Die ERNST

1 später Vormittag + 1 Nachmittag: noch frei
sonstige Vor- & Nachmittage ausgebucht

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grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Mo 12.12.2022 I online 14:00-15:30
unsere Reihe 2022: #11 von Teil 2


Unsere Überraschung Frühling 2023 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 wird „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!

Es gab „gute“ Gründe für die Verschiebung auf Frühling 2023!
Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?

Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

photocredits DIe ERNST

Donnerstag 1. Dezember 2022

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2023
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

u.a. 28.11. Podiumsdiskussion Vorarlberg  I  CS Astrid + Irene + Evelyn: Club Bregenz Rheintal  I  UP Eliette + BM Alma ZADIC Wien 01.12.

„Orange The World“
als sichtbares Zeichen der Solidarität rund um das Thema Gewalt an Frauen
zeigen wir – UN Women, Soroptimistinnen u.v.a.m. – wieder WELTWEIT 16 Tage in orange auf!
25.11. „Internationaler Tag gegen Gewalt an Frauen und Mädchen“ bis
10.12. „Internationalen Tag der Menschenrechte“

Weltweit erstrahlen jährlich an diesen 16 Tagen Gebäude in oranger Farbe,
anlässlich der aktuellen Energiekrisen setzen wir dieses Jahr vermehrt auf Aktionen mit geringem Energieverbrauch
von Auftritten unserer Unionspräsidentin Eliette Thurn im Fernsehen und regionale Podiumsdiskussionen
über Markierungen in oranger Kreide bis Flashmobs unserer Sorores
um gemeinsam ein
sichtbares Zeichen gegen Gewalt an Frauen
zu setzen und damit zur
Enttabuisierung dieses Themas
beizutragen.

Durch Projekte und Aktivitäten schaffen wir Soroptimistinnen Bewusstsein dafür,
dass Gewalt gegen Frauen und Mädchen als fundamentale Menschenrechtsverletzung gilt

und nachhaltige Folgen für die Betroffenen aber auch für die gesamte Gesellschaft hat.
mehr unter www.soroptimist.at
www.unwomen.org/en/news/in-focus/end-violence-against-women

Bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns > office@die-ernst.at
wir leiten Ihre Nachricht flink und gerne weiter an Evelyn Susanne ERNST

seit 02.03.2022 aktiv im Kristenteam Ukraine der Österreichischen Soroptimistinnen
Soroptimistin im Club Bregenz Rheintal

Photozusammenstellung Orange the World: Soroptimist Clubs Österreich

+++ AUSGEBUCHT +++
Mi 23. November 2022 I 8:45 – 17:30
Hotel MAXX by Steigenberger I 1050 Wien I Margaretengürtel 142
wir freuen uns SEHR über das interdisziplinäre Interesse!

Novemberakademie „Immobilienentwicklung Wien“
Stadtplanung, Trends und Rechte am Wiener Immobilienmarkt


Sonderthemen I & II
Immobilientransaktionen
Vertragsraumordnung vlg. „Städtebauliche Verträge

Programm und Link zur Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 23.11. Wien Novemberakademie IMMOBILIENENTWICKLUNG

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen
unter Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST

Vormittag
Aktuelles zu Raumplanung und Immobilienentwicklung
Sonderthema I: Immobilientransaktionen

Stadtplanung Wien – aktuelle Herausforderungen

Christoph HRNCIR I Stadt Wien MA21B

  • Stadtentwicklung klimafit planen
  • Umwidmungsverfahren für komplexe Entwicklungsprojekte
  • hoheitliche Planungsakte und dialogorientierte Planungsverfahren
  • Bedeutung stadtpolitische Instrumente und nachvollziehbare Begründungen

Stadtteilplanung und Flächenwidmung
– Beiträge aus der Planungspraxis

Daniela ALLMEIER I RAUMPOSITION

  • Wünsche und Erwartungen Immobilienentwickler <> Stadtplanung
  • Relevanz integrierter Entwicklungsplanung für Immobilienprojekte
  • neue Zugänge in dialogorientierten Planungsprozessen: Mitwirkung und Beteiligung als Risiko?
  • Aspekte der Nachhaltigkeit und Anforderungen an die Qualitätssicherung in Planungsverfahren
  • Beispiele aus der aktuellen Planungspraxis

Immobilienentwicklung – (frühzeitige) rechtliche Schritte für potentielle Transaktionen

Arabella EICHINGER I Schönherr Rechtsanwälte

  • richtige Strukturierung eines geplanten Exits bereits in der Entwicklungsphase von Immobilien
  • Fallstricke im Exit mit institutionellen Investoren
  • richtigen Zeitpunkt für den Exit bestimmen – Verkauf nach Fertigstellung/Forward Purchase/Forward Funding
  • Vor- und Nachteile Asset Deal vs. Share Deal

Nachmittag
Stadtplanung Wien und Immobilienmarkt
Sonderthema II: Städtebauliche Verträge

Prognosen und Kalkulationen sind aller Entwicklung Anfang
– oder Untergang?

Alexander BOSAK I exploreal GmbH
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

  • Aktuelle Daten Bevölkerung bis Marktpreise
  • Prognosedaten versus (fehlerhafte) Fakten
  • Entwicklungsszenarien kalkulieren & Entscheidungen treffen

Immobilienentwicklung – aktuelle Herausforderungen

Walter HAMMERTINGER I value one development GmbH

  • gibt es das „Greenfield-Development“ überhaupt noch?
  • Projektentwicklung im Spannungsfeld von gestiegenen (Bau-)Kosten und EU-Taxonomie
  • warum die Art der Energieversorgung von Gebäuden immer größere Relevanz bekommt
  • warum es in der Projektentwicklung nicht mehr einfach nur um „Gebäude“ geht

Sonderthema II: Vertragsraumordnung
Städtebauliche Verträge noch immer ein Thema?

Michael HECHT I Fellner Wratzfeld & Partner
Daniela STRASSL I Baudirektion Wien

  • rechtliche Grundlagen seit WBO-Novelle 2014 tatsächlich unverändert?
  • was ist seither zu Abläufen und Verhandlungsgegenständen offiziell bekannt?
  • was ist dzt. regelmäßiger Inhalt? Städtebauliche Verträge auch ohne Infrastrukturkostenbeitrag?
  • Aktuelles aus der laufenden Umsetzung von städtebaulichen Verträgen in Wien
  • Unterschiede bei Verträgen „rund um Wien“ – ein Vergleich zu NÖ

Wir freuen uns im spätherbstlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂