Tagungsort: Hotel Heffterhof Salzburg
Dienstag, 28. Jänner 2020, 13:00 bis 18:00 Uhr
Detaile bzw. Anmeldung über die Homepage der Veranstalterin Lindecampus
über folgenden LINK > Anmeldung 28.01.2020 Immobilienentwicklung in Salzburg
INHALTÜBERSICHT
- „Leistbares Wohnen“ und weitere Trends
- Vom möglichen Standort zur erfolgreichen Entwicklung
- Tipps aus raumplanerischer Sicht
- Infrastrukturkosten – wie schätzen, wer zahlt?
- Widmungsprozesse & Öffentlichkeitsbeteiligung
- Vertragsraumordnung – Entwicklungen und Praxis
- Städtebau-UVP und „Weltkulturerbe“ – rechtliche Besonderheiten
- Schwerpunkt Salzburg mit Referenzen aus anderen Bundesländern
REFERENTENTEAM
- Hans EMRICH / Emrich Consulting ZT GmbH
- Evelyn Susanne ERNST-KIRCHMAYR / DIe ERNST
- Michael HECHT / Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH
- Josef PEER / Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH
… wir bringen für Sie in 4 Stunden folgende
7 interdisziplinäre PROGRAMMSCHWERPUNKTE
„Leistbares Wohnen“
- Wohnbau: leistbar – gefördert – gemeinnützig – freifinanziert
- Trend Verdichtung & „kompaktes“ Wohnen
- Aspekte Immobilienmarkt Salzburg
- Verankerungen in den Raumordnungsgesetzen: Beispiele aus den Bundesländern Salzburg, Tirol und Oberösterreich
- Umsetzung durch Immobilienentwickler
Standortentwicklung – Tipps zum Prozess-Design
- Zu klärende Ziele und Vorfragen für den potenziellen Standort
- Umfeld-Analyse am möglichen Standort: Rechtlich, technisch, AkteurInnen/Stakeholder
- Abschätzung der Zeitachse
- Prozess-Design
Infrastrukturkosten
- Mögliche Kostenfaktoren
- Berechnungsmodelle „Umwelt“-Kosten
- Wer zahlt?
Öffentlichkeitsbeteiligung
- Art und Umfang von Beteiligungsmodellen
- Worauf gilt es zu achten?
- Umgang mit Widerstand
Widmungsprozesse
- Aktueller Usus – rechtliche Regelungen und praktische Erfahrungen
- Übliche/typische geforderte Nachweise
- Trend der Raumplanung zu kooperativen bzw. partizipativen Verfahren
- Implementierung/Stärkung/tatsächliche Rolle der Gestaltungsbeiräte & Co
- Aktuelles Know-how für Widmungsänderungen
Vertragsraumordnung
- Rechtliche Regelungen und praktische Erfahrungen
- Unterschiedliche Modelle und Zugänge in den Bundesländern
- Grenzen der Vertragsraumordnung
- Problemstellungen aus der Praxis
- Ausblick auf mögliche Entwicklungen
Städtebau-UVP und „Weltkulturerbe“
- Aktuelle Entwicklungen in der Judikatur
- Umweltverträglichkeitsprüfungen für Immobilienprojekte
- Besonderheiten bei der Entwicklung iZm dem Weltkulturerbe
- Rechtliche Herangehensweise an die Entwicklung von Immobilienprojekten
Bei inhaltlichen Fragen zum Seminar oder Anregungen für gewünschte Themen
kontaktieren Sie uns gerne unter
> office@die-ernst.at
„Nur wer die Fallstricke in der Immobilienentwicklung kennt, kann Projekte erfolgreich umsetzen“.
Die Immobilienentwicklung ist ein dynamisches Fachgebiet,das rechtliche,
raumordnungstechnische und auch kalkulatorische Aspekte beinhaltet.
Zudem hinterlassen gesellschaftspolitische Ziele, wie das Schaffen von leistbarem Wohnraum oder
die Mobilisierung und zielführende Verwertung von Bauland, ihre Spuren in der Immobilienentwicklung.
Auch die Spannungsfelder zwischen Raumordnung und konkreter Projektsteuerung können den
– grundsätzlich positiven – Verlauf eines Projektes maßgeblich beeinflussen.
Wir beleuchtet aktuelle Herausforderungen und konkrete Problembereiche für die Immobilienentwicklung
im Bundesland Salzburg – aus rechtlicher und raumplanerischer Sicht – sowie anhand von Beispielen.
Vergleichend dazu werden Tirol und Oberösterreich präsentiert und mögliche Lösungsansätze für offene Fragen vorgestellt.
