Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) 1 Termin frei Raum Linz- Enns

Besichtigungen vor Ort im Freien mit Maske & Sicherheitsabstand
(wir haben immer ausreichend FFP2 Masken mit)
ergänzende Vor- & Nachbesprechungen online bzw. telefonisch

Haben Sie Fragen oder Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns so flink als möglich!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale
wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktischen Erfahrungen
bis zu spezifischen Themen des konkreten Standortes, dem „genius loci“,
„Inklusive Mixnutzungen“ bis „Spezifizierte Sondernutzungen“.

Fr 15.01. online 14-16h

Holzbau Expertenworkshop # 2

Immobilienentwicklung <> (System-)Holzbau
„andere“ Renditekalkulationen

diesmal mit folgenden 3 „anderen“ Schwerpunkten:
+ Bauprozesse
+ Marktpreise Wohnen
+ Betriebskostenreduktionen

u.a. mit

Regina LETTNER I skywood
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Evelyn S. ERNST I DIe ERNST

Nur auf Einladung!

Sie sind an unseren Expertenworkshops interessiert?
Senden Sie uns eine Nachricht an
> office@die-ernst.at

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine,
gebaut auch in Österreich, D & CH.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
grundsätzlich neues Denken der

+ BAUPROZESSE Fertigungszeiten <> Aufstellzeiten
+ BETRIEBSKOSTEN Reduktion <> Herstellkosten
+ MARKTPREISE Klimabeitrag <> Behaglichkeit
u.v.a.m.

2.500 m2 Nutzflächen in 9 Tagen in Holzsystembauweise dicht herstellen
ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinandersetzen,
sondern kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten.
Diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen,
Chancen/Risken Genehmigungen, Betriebskosten etc.
evaluieren wir bisherige Erfahrungen
in „echter“ interdisziplinärer Zusammensetzung
und analysieren Unterschiede für die Immobilienentwicklung.

… und gehen neben „grüner Wiese“ auch
dem Potential zur nachhaltigen Verdichtung in Zentren
mit kurzen Bauzeiten nächst/auf bewohnten Häusern auf den Grund.

Fragen zu unserem Focus Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

zum Thema:

Montag 18.01.2021von 17-20h15
Seminar
4. Wiederholung mit aktuellen Erfahrungen

Geförderter und gemeinnütziger Wohnbau in Wien –
      von B wie „Bauordnungsnovellen“ bis W „wissenswerte Grundlagen“

Veranstalterin:
zt:akademie – wissen nützt!
Akademie der Ziviltechnikerkammer W, NÖ & B

Weiterhin ein projektentscheidendes Thema für
Immobilienentwickler, Investoren, Architekten, Raum- und sonstige Fachplaner,
insbesondere seit durch die „Winternovelle 2018/19“ der Wiener Bauordnung WBO (LGBl idF 69/2018)
und ergänzenden „Schriftstücken“

> im „Normalfall“
> für Umwidmungen ab 5.000 m2 oberirdische Bruttogrundfläche
> bis zu 2/3 als „geförderter Wohnbau“
festzulegen sind.
Erfahrungen bzw. Beispiele seit der 1. rechtskräftigen Umwidmung
zu „W-GF“ per 16.01.2020 werden im Seminar vorgestellt.

Zusätzlich erlaubt seit Juni 2019 die Neubauverordnung (LGBl 27/2019) zum Wiener Wohnbauförderungsgesetz
neue Förderungsmöglichkeiten,
die im Seminar – mit ersten Erfahrungen – behandelt werden!

Themenschwerpunkte des Seminars sind u.a.

1. aktuelle Trends und Zahlen zur Immobilienentwicklung der Assetklasse Wohnbau
2. geförderter und gemeinnütziger vs. freifinanzierter Wohnbau
3. rechtliche Regelungen zum geförderten Wohnbau
4. kalkulatorische (Ober)Grenzen Grundstückskostenanteil und Baukosten
5. Standards und Anforderungen im geförderten Wohnbau
6. Relevante Schritte bei der Entwicklung geförderter Wohnbauprojekte
7. Gebaute Vielfalt: Umsetzung förderungsrelevanter Qualitäten am Beispiel realisierter Projekte im geförderten Wiener Wohnbau inkl. 4-Säulen-Modell und Smart-Wohnungen
8. Erfahrungen aus der gemeinsamen Entwicklung freifinanzierter + gemeinnütziger/geförderter Wohnhausanlagen

Link zu Programm und Anmeldung
auf der Homepage der zt:akademie als Veranstalterin
Link > 18.01.2021 zt:akademie Wien Seminar „Geförderter Wohnbau„
Hinweis: Für die Teilnahme ist KEINE Mitgliedschaft in der Kammer der Ziviltechniker erforderlich
Mitglieder der Ziviltechnikerkammer erhalten die üblichen Reduktionen

Dienstag, 19. Jänner 2021 I 17 – 18h
Registrierung erforderlich!

Webinar #1
„Remote Work, Home-Office & Co – wie müssen wir Arbeitsorte in Zukunft neu denken?„

4 Webinare im Anschluss an die SUM-Konferenz 2020
der Stadt Umland Management Wien – Niederösterreich
vom 2. Dezember 2020 (trotz COVID mit über 200 TeilnehmerInnen)
Link > Stadt-Umland-Management Wien / Niederösterreich (stadt-umland.at)

Anmeldung bis 11.01. über die Veranstalterin unter
Link > https://www.reglist24.com/sum-konferenz-2020-webinare

PROGRAMM
Virtuelles Ankommen ab 16:30 Uhr
17:00 Begrüßung und Moderation bei allen vier Webinaren – Wolfgang Gerlich (PlanSinn)

Dienstag, 19. Jänner 2021
Remote Work, Home-Office & Co – Wie müssen wir Arbeitsorte in Zukunft neu denken?
Impuls Harald Russegger (bitdynamo.com)
Breakout Session in Kleingruppen

Kommentare
Sibylla Zech (Technische Universität Wien – Institut für Raumplanung)
Evelyn Susanne Ernst (DIe ERNST Immobilienentwicklung – Marktforschung)
Studierende der TU-Wien
Dialog im Plenum mit allen Teilnehmenden

Donnerstag, 21. Jänner 2021
Wie sieht ein zukunftsfähiges Standortangebot in der Stadtregion aus?
Impuls Martin Fassl (ecoplus. Die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich)
Breakout Session in Kleingruppen

Kommentare
Michael Rosenberger (Stadt Wien – MA 18 Stadtentwicklung und Stadtplanung)
Ludwig Deltl (Bürgermeister Strasshof an der Nordbahn, Wirtschaftskooperation Marchfeld)
Studierende der TU-Wien
Dialog im Plenum mit allen Teilnehmenden

Dienstag, 26. Jänner 2021
Wie können Wien, Niederösterreich und die Umlandgemeinden beim Schaffen von Räumen für resilientes
Wirtschaften und Arbeiten an einem Strang ziehen?
Impuls Martin Heintel (Universität Wien – Institut für Geographie und Regionalforschung)
Breakout Session in Kleingruppen

Kommentare
Johannes Lutter (UIV Urban Innovation Vienna)
Martin Schuster (Abgeordneter zum NÖ Landtag, Bürgermeister Perchtoldsdorf )
Studierende der TU-Wien
Dialog im Plenum mit allen Teilnehmenden

Donnerstag, 28. Jänner 2021
Welche raumbezogenen Rahmenbedingungen braucht es für krisenfestes Arbeiten? Wie können wir Räume
dafür organisieren?
Impuls Hartmut Dumke (Technische Universität Wien – Institut für Raumplanung)
Breakout Session in Kleingruppen

Kommentare
Christian Pichler (Arbeiterkammer Wien – Abteilung Kommunalpolitik)
Wolfgang Scheibenpflug (Flughafen Wien AG – Immobilien- und Standortmanagement)
Studierende der TU-Wien
Dialog im Plenum mit allen Teilnehmenden

Haben Sie Fragen?
Schreiben Sie uns und wir antworten selbst
oder leiten Ihre Anfrage ruckzuck an die Veranstalterin weiter!
> office@die-ernst.at

2 Vormittage: ausgebucht
2 Nachmittage: (noch) frei für Ihre Fragen

Besichtigungen vor Ort mit Maske & Sicherheitsabstand
(wir haben immer ausreichend FFP2 Masken mit)
ergänzende Vor- & Nachbesprechungen online bzw. telefonisch

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Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

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– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale
wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktischen Erfahrungen
bis zu spezifischen Themen des konkreten Standortes, dem „genius loci“,
„Inklusive Mixnutzungen“ bis „Spezifizierte Sondernutzungen“.