Kerzen- & Blumenmeere noch immer um unser Bürohaus,

Unzählige bekunden Anteilnahme und Betroffenheit,

inmitten ein handgeschriebener Zettel:

„Mei Wien ist net deppat“


Danke ALLEN Einsatzkräften
&
ALLEN mutigen hilfsbereiten Menschen!

Unsere besten Wünsche

ALLEN

die diesen Allerseelenabend 2020

rund um unserer Haus


miterlebt haben.


Beste Genesung ALLEN Verletzten und Traumatisierten.

R.I.P. ALLE Opfer


besonders unserem (Mit)Mieter im Erdgeschoß,
der bei seinem Rettungsversuch für andere
erschossen wurde, kalblütigst!

Do 22. Oktober 2020
Modul I 9h30 – 12h30 u/o Modul II 13h30 – 17h30
Grand Hotel Wiesler Graz

Immobilienentwicklung Steiermark:
vom möglichen Standort zur erfolgreichen Entwicklung

Programm, Referenten und Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
unter folgenden Links

Modul I & II ganztägig 9h30 – 17h30
link > 22.10. Graz „Immobilienentwicklung in der Steiermark

Module auch getrennt buchbar
Modul I – Vormittag
link > 22.10. Graz „Immobilienentwicklung – aus Sicht des Bauträgers“

Modul II – Nachmittag
link > 22.10. Graz Seminar Immobilienentwicklung „Raumordnungsgesetze & Umwidmungsprozesse“

„Nur wer die Fallstricke in der Immobilienentwicklung kennt,
kann Projekte erfolgreich umsetzen!“

Referenten Modul I am Vormittag
Immobilienentwicklung aus Sicht des Bauträgers

  • Univ.-Prof. Arch. DI Hans GANGOLY
  • Mag. Timur JELINEK, MIBI
  • Mag. Klaus PFEIFFER, Bakk., LL.M.

Referenten Modul II am Nachmittag
Raumordnungsrechte und Umwidmungsprozesse“

  • DI Hans EMRICH, Msc, ZT
  • DI Evelyn Susanne ERNST, ZT (r)
  • RA DR. Michael HECHT
  • RA Josef PEER, LL.M.

Themen am Nachmittag u.a.

  1. Trends Immobilienmärkte und Raumplanungsrechte
  2. Wechselwirkungen Raumordnung <> Immobilienentwicklung
  3. fördert die Raumordnung standortentsprechende Immobilienentwicklung?
  4. fordern Immobilienentwickler die Raumordnung (heraus)?
  5. Kalkulation Immobilienentwicklung: Liegenschaft kaufen? Und dann?
  6. Infrastrukturkosten – wie schätzen, wer zahlt?
  7. Widmungsprozesse & Öffentlichkeitsbeteiligung
  8. Vertragsraumordnung – Entwicklungen und Praxis
  9. Städtebau-UVP und „Weltkulturerbe“ – rechtliche Besonderheiten

Die Immobilienentwicklung ist ein dynamisches interdisziplinäres Fachgebiet, das rechtliche, raumordnungstechnische und insbesondere kalkulatorische Aspekte beinhaltet.

Zudem hinterlassen gesellschaftspolitische Ziele, wie das Schaffen von klimaschonendem Wohnraum in nachgefragter Qualität oder die Mobilisierung und zielführende Verwertung von Bauland, ihre Spuren in der Immobilienentwicklung.

Auch die Spannungsfelder zwischen Raumordnung und konkreter Projektsteuerung können den – grundsätzlich positiven – Verlauf eines Projektes maßgeblich beeinflussen.

Das Referententeam beleuchtet aktuelle Herausforderungen und konkrete Problembereiche für die Immobilienentwicklung im Bundesland Steiermark – aus rechtlicher und raumordnungsfachlicher Sicht ebenso wie anhand von Beispielen.

Wir freuen uns auf interdisziplinäre Teilnehmerinnen!

in vergleichbaren Seminaren in unterschiedlichen Bundesländern
hatten wir schon viele spannende Fragestellungen und Diskussionen
u.a. mit:

• Immobilienentwicklerinnen • Raumplanerinnen • Baujuristinnen
• Architektinnen • Ziviltechnikerinnen • Sachverständige
• Gemeindemitarbeiterinnen • Behördenvertreterinnen
• Bauträger • Wohnbaugenossenschaften
• Ingenieurbüros u.v.a.m.

Bei Fragen zu Inhalten oder Anregungen für Themen
wenden Sie sich gerne auch direkt an uns!
Email > office@die-ernst.at

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Fragen oder Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns so flink als möglich!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale
wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktischen Erfahrungen
bis zu spezifischen Themen des konkreten Standortes, dem „genius loci“,
Inklusive Mixnutzungen bis Spezifizierte Sondernutzungen.

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen gemeinsam und nachvollziehbar mit Ihnen
– gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktische Erfahrungen bis hin zu spezifischen Themen z.B. für Sondernutzungen.

Die Termine sind nicht öffentlich –
wenn Sie ähnliche Fragestellungen beschäftigen oder Sie sich
durch Fachbeiträge an unseren Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an
> office@die-ernst.at

Di 06.10.2020 I 15:00 bis ca. 17:30
EXPLOREAL + RealEstateCalc + GREENPASS©


Seminar: vor Ort ausgebucht!
Webinar: ausgebucht!
Termin für Wiederholung folgt!
Voranmeldungen für neuen Termin
oder Angebot zur Teilnahme an internen Terminen
senden Sie eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at

Danke für Ihr Interesse –
besonders freuen wir uns über die Interdisziplinarität der Teilnehmer!

Seminar in 1010 Wien
gleichzeitige online Übertragung an registrierte Teilnehmer
beschränkte Teilnehmerzahl um auf Ihre Fragen eingehen zu können

EXPLOREAL
Alexander BOSAK
https://www.exploreal.at/

Unsere laufend aktualisierte Bauträgerdatenbank erfasst
alle Bauträgerprojekte in Österreich in verschiedensten Stadien –
vom Ankauf der Liegenschaft bis zur Verwertung der letzten Einheit.

…. Immobilienentwickler, Makler, Banken, Investoren bis Sachverständige
sparen wertvolle Zeit bei Ankaufsentscheidungen, Einpreisungen, Zielgruppenanalysen, Bewertungen
– und insbesondere begleitend bei konkreten Projektentwicklungen.

RealEstateCalc
Evelyn Susanne ERNST & Tahir TAHIROV

Unser maßgeschneidertes Softwaretool
für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:

ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.


… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.

GREENPASS©
Florian KRAUS
https://greenpass.io/de/

Unsere Software as a Service (SaaS) Lösung
ermöglicht Entwicklern ihre Immobilienentwicklungen
in jedem Planungsstadium sowohl auf deren Klimaresilienz
als auch thermischen Komfort zu prüfen, optimieren und zertifizieren.

… Optimierung der Aufenthaltsqualität, Steigerung der Kosteneffizienz,
Beschleunigung von Umwidmungs- und Bewilligungsverfahren bis
Vermarktung von Projekten mit aussagekräftigen Fakten.

Fragen zu einem der Tools?
Schreiben Sie uns und wir leiten Ihre Anfrage
ruckzuck an Verantwortliche des jeweiligen Unternehmens bzw. Projektes
> real-estate-calc@die-ernst.at

durchschnittlich waren rd. 245.000 Teilnehmer online!!!

„Nachlese“ der Streams Konferenz 2020
abrufbar 7 Tage in ORF-TV-Thek!

Gastgeber:
Arnold Schwarzenegger & Alexander Van der Bellen

Programm u.a.
Live-Schaltungen und Videobotschaften:
„Klima-Heldinnen“ Vanessa Nakate,

Jane Goodall und Antonio Guterres

Konferenzbeiträge u.a.
Leonore Gewessler
/ Umweltministerin
Frans Timmermans / Vizepräsident Europäische Kommission
Maria Neira / Gesundheitsexpertin WHO

zugewiesener Platz:
A 107
… Winken ist erlaubt, immerhin 🙂
Austausch aus sicherer Entfernung ohne Kopfhörer sehr erwünscht!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen gemeinsam und nachvollziehbar mit Ihnen
– gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

… besichtigen einige Liegenschaften vor Ort und tauschen uns dabei interdisziplinär aus
– über praktische Erfahrungen bis hin zu spezifischen Themen von Sondernutzungen.

Teilnahme nur gegen Voranmeldung –
wenn Sie ähnliche Fragestellungen beschäftigen
oder Sie sich durch Ihre Fachbeiträge an unseren
interdisziplinären Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an
> office@die-ernst.at

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen gemeinsam und nachvollziehbar mit Ihnen
– gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

Zusätzlich zu beauftragten Liegenschaften
besichtigen wir immer auch Liegenschaften über deren Potentiale wir gerne interdisziplinär diskutieren, von aktuellen praktische Erfahrungen bis hin zu spezifischen Themen z.B. für Sondernutzungen.

Die Termine sind nicht öffentlich –
wenn Sie ähnliche Fragestellungen beschäftigen oder Sie sich
durch Fachbeiträge an unseren Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an
> office@die-ernst.at

Di 1. September 2020 I 14-17h
1010 Wien


… unsere Reihe von Workshops mit
interdisziplinär zusammenpassenden Kleingruppen

+ Vorstellung multidimensionales Softwaretool
+ Renditevergleiche zu Entwicklungsszenarien
+ Ankaufsbewertung über Residualverfahren
+ Kalkulationen „echte“ Projektbeispielen
u.v.a.m.

Wenn Sie interessiert sind senden Sie uns eine Nachricht!
Information Teilnehmerzusammensetzung
sowie inhaltliche Schwerpunkte
oder Voranmeldung unter

> office@die-ernst.at

Für Modellrechnungen
freuen wir uns über Ihre Projekte
in unterschiedlichen Grössen- und Assetklassen,
in verschiedenen (Bundes-)Ländern!
„je komplexer je lieber“!

… sofern wir Ihre Projektcharakteristik noch nicht
in unseren Modellkategorien erfasst haben bieten wir
Ihnen gerne Kalkulationen für halbe Verrechnungspreise.
Senden Sie uns auch dafür eine Nachricht unter
> office@die-ernst.at

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten mit Ihnen Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen
erfolgen gemeinsam und nachvollziehbar mit Ihnen
– gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Wir analysieren aktuelle lokale und regionale Trends im Zusammenhang mit den
aktuellen strategischen immobilienwirtschaftlichen bis gesetzlichen raumplanungsrechtlichen Grundlagen

… besichtigen einige Liegenschaften vor Ort und tauschen uns dabei interdisziplinär aus
– über praktische Erfahrungen bis hin zu spezifischen Themen von Sondernutzungen.

Die Termine sind nicht öffentlich –
wenn Sie allerdings ähnliche Fragestellungen beschäftigen oder Sie sich durch Fachbeiträge an unseren interdisziplinären Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an
> office@die-ernst.at