Mi 2. Oktober 2024 I 13h30 – 17h30
Seminarort: Imlauer Hotel Pitter I 5020 Salzburg I Rainerstraße 6

„Wohnen 60+ Zukunftsfähige Lösungen für Silver Ager Living“
Immobilienwirtschaftliche Potentiale sowie raumplanerische, architektonische, bauliche
und rechtliche Herausforderungen für Wohnmodelle in der 3. Lebensphase

Programm und Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > Seminar „Wohnen 60+“ am 02.10.2024 in Salzburg

Programm als .pdf

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST

Immobilienwirtschaftliche Potentiale und Wissenswertes zu
Entwicklung über Planung und Bau bis Rechte für Wohnmodelle in der 3. Lebensphase

5 ReferentInnen mit gesamt über 130 Jahre Berufserfahrung in Raumplanung, Immobilienentwicklung, Marktanalysen, Kalkulationen, Architektur, Bauherstellung, Betrieb … und – wie immer – mit Recht!

• Zahlen, Daten und Fakten zu Lebensmodellen „Wohnen 60+“
• Free Ager Living in Quartiersentwicklungen bis zu Entscheidungen Asset-Klassen
• Wesentliche Aspekte bei Entwicklungen – inkl. Potential für Weiterverkauf
• Anforderungen an die Architekturplanung mit (prämierten) Projektebeispielen
• Ankauf, Inbestandnahme und Verkauf von Seniorenimmobilien
• Besonderheiten iZm MRG und WGG, Grundverkehrs- und Gewerberecht

Vielfältige „Wohnmodelle 60+“: Beiträge der Stadt/Raumplanung und
Themen für die Immobilienentwicklung zur Assetklasse

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

• Demographien, Prognosen und relevante Daten zu „Wohnen 60+“
• Vielfalt der Lebensmodelle = Vielfalt der Wohnmodelle: Förderung durch aktuelle Raum-/Stadtplanung – oder gibt es (noch) Stolpersteine?
• Monofunktionale Entwicklungen oder Nutzungsflexibilität über Generationen?
• Kalkulation von Immobilienentwicklungen über Änderungsphasen trotz Vielfalt?

Die Entwicklung einer Pflegeeinrichtung – Aspekte aus Sicht
Entwickler/Investoren/Betreiber

Elisabeth BAIER I Michaeler & Partner GmbH – vormals SNIP Real Estate GmbH
Nicolas FERNANDEZ DE RETANA I inmani Real Estate GmbH

• Vision: Der Begriff „Pflegeheim“ wird entbehrlich, Wohngemeinschaften in unterschiedlichen Ausprägungen
• Vom „Alterswohnsitz“ bis zur „Pflege zu Hause“: Anforderungsprofile betreffend Bau, Ausstattung und Serviceleistung
• Entscheidungsfindung: Revitalisierung oder Neubau? Bestand adaptierbar?
• Option Weiterverkauf an Investor: Unterschiede in der Entwicklung für optionalen Verkauf?
• Abwägen der Erfolgsfaktoren für Wohnen 60+ anhand Bedarfsanalysen einer Studie

Ein Zuhause für den 3. Lebensabschnitt:
Architektur für ein selbstbestimmtes u/o betreubares Wohnen

Simon SPEIGNER I sps Architekten

• Einblicke in die Vielfalt der Anforderungen ebenso wie an architektonische Lösungen, inkl. Erfahrungen aus Projektvisionen, Genehmigungsphasen und Bauherstellung
• Atmosphäre
• Wohncharakter und Aufenthaltsqualität
• Barrierefreiheit
• Wertigkeit
• Orientierung
• Arbeitsplatz

Erwerb und Betrieb einer Seniorenimmobilie
aus rechtlicher Sicht

Klaus PFEIFFER I Weber & Co

• Seniorenimmobilien, betreutes Wohnen, betreubares Wohnen
• Triple- oder Double-Net-Verträge nach MRG
• Gemeinnützige Immobilienvermieter im WGG
• Die Seniorenimmobilie als Asset-Klasse: An- und verkauf
• Grundverkehrsrecht
• Gewerberecht

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen!
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu – oder bei sonstigen Fragen > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!