Wir Soroptimistinnen der österreichischen Union haben seit 2. März ein Krisenteam zur Unterstützung
für unsere Single Clubs IN der Ukraine – Kiev, Chernihiv, Dnepropetrowsk, Lviv und Uzhgorod
sowie die Single Clubs der Nachbarländern Slowakei, Ungarn und Moldawien.
Seit unserer Gründung 1921 sind wir weltweit in 1160 Clubs tätig,
ehrenamtlich = ohne Verwaltungsgebühren o.ä.
link > www.soroptimist.at

Aktionskonto „SI Union Österreich“ IBAN AT93 3284 2000 0014 4840 > Zahlungsgrund: UKRAINE – Evelyn
bei Fragen gerne auch direkt an uns > office@die-ernst.at > wir melden uns as flink as possible
Wenn Sie spenden – !!!DANKE!!! – informieren Sie uns bitte auch per Email damit wir
uns bedanken können und Ihnen berichten WAS Sie mitfinanzieren.

Evelyn Susanne ERNST
Soroptimist Club Bregenz-Rheintal
Coordinator SIE war-zone-initiative für Ukraine+Slovakia+Hungary

BILDER ZUM AKTUELLEN TRANSPORT IN DIE UKRAINE
HERZLICHEN DANK ALLEN GROSSZÜGIGEN (PRIVATEN) SPENDERINNEN!

WEITERHIN UNTERSTÜTZUNG DER FLÜCHTLINGE ÖSTERREICH, SLOWAKEI UND UNGARN!
SEPTEMBER NÄCHSTER TRANSPORT NACH BESTELLLISTEN ÄRZTINNEN UND SOROPTIMISTINNEN IN DIE UKRAINE!
6. August startet aus der Slowakei unser nächster großer SI Transport!
die von Krankenhäusern in der Ukraine direkt angeforderte chirurgischen Materialien
wurden von „unseren“ soroptimistischen Ärztinnen in der Slovakei bereits bestellt,
und wie bei jedem Grenzübertritt werden von bestellten Hygieneprodukten
über Lebensmittel bis „einfache Medikamente“ weitere Bestellungen
von unseren in der Ukraine tätigen Sorores vorbereitet –
was das Transportfahrzeug an Kapazität zulässt!
nicht zu vergessen:
auch einige „besondere Freuden“ für gebliebene Ältere.

Selbstverständlich betreuen wir weiterhin über unsere Clubs in Österreich von Vorarlberg bis ins Burgenland
sowie Clubs in der Slowakei und Ungarn zahlreiche Flüchtlinge in Privatunterkünften
als auch öffentlichen Einrichtungen bei ihren Alltagsbesorgungen aber auch bei
Arbeitssuche, Kinderbetreuung, gesundheitlichen Erfordernissen …

2 Vormittage: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt)e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Mi 17. August 2022
1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: (noch) frei

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, mit Ihren MitarbeiterInnen oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen.

Danke für die vielen Komplimente zur unserer Exkursion im Juli!!!
Die interdisziplinären Diskussionen waren auch für uns super interessant und
gerne organisieren wir eine weitere Exkursion für Entwickler & Co
und auf mehrfache Wünsche gerne auch wieder eine
Kombination Hersteller + gebaute Projekte
… aber psssst: andere Gegend!

genaues Datum folgt 2. Augusthälfte
12h Abfahrt und ca. 20h voller Eindrücke wieder zurück
so zumindest der Plan …

Freuen
Sie sich auf
Besuch Produktion
bis realisierte Projekte sowie
reichlich Anekdoten aus der Praxis
samt interdisziplinären Fach“übersetzungen“
begleitende Experten + Route noch „under construction“ 🙂

Sie sind an unseren „Holzbaustreichen“ interessiert UND (ver)trauen uns?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Do 15. September 2022 I 13h00 – 17h30
Seminarort: Palais Berg I 1010 Wien I Schwarzenbergplatz 3

„Logistikimmobilien in Österreich – aktuelle rechtliche Herausforderungen
inkl. (Markt)Trends, Klimaschutz & Nachhaltigkeit bis Lieferkettenproblematik“

Link zur Anmeldung und detailliertes Programm Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 15.09. Seminar LindeCampus „Logistikimmobilien in Österreich“

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen!
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen oder Anregungen:
Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

• Marktentwicklung, Trends und Standortspezifikationen Assetklasse Logistik
• Gebäudespezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung
• Genehmigungspraxis – neue gesetzliche Rahmenbedingungen
  u.a. zu Flächenverbrauch & UVP-Pflicht
• Praxisrelevantes zu Erwerb und Miete
• Vertragsaspekte und Haftungsfragen

Marktentwicklungen und Trends bei Logistikimmobilien
Referentin: Evelyn Susanne ERNST

• aktuelle Einflussfaktoren und Trends im Logistikimmobilienmarkt
• außerordentlich dynamische Marktentwicklungen der Assetklasse Logistik
• boomende Nachfrage Betreiberimmobilien, Fonds(beimischung), Investmentallokation, Einzeltransaktionen, Portfoliokäufe etc.
• Lagespezifikationen Städte 1. & 2. Ordnung, Verkehrsknotenpunkte, Peripherien, Last Mile …
• Standortanforderungen Logistik Klassen A-C, Lagerflächen, Cross-docking Liegenschaften …
• Ausblick

Logistikimmobilie ist nicht Logistikimmobilie: Die verschiedenen baulichen Standardspezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung und Planung
Referentin: Carmen DILCH

• Distributions- und Umschlagsimmobilien
• Paketverteilzentren
• Gewerbeparks (Light Industrial)
• Sondertypen von Logistik- und Industrieimmobilien

Die verwaltungsrechtliche Genehmigung – erhöhte Anforderungen in der Praxis
Referent: Michael HECHT

• Unterschiede zur bisherigen Praxis und was nun besonders wichtig ist
• Die neue UVP-Pflicht
  – Grundzüge des UVP-Verfahrens
  – Spezifisches bei Logistikimmobilien, insb. in Ballungszentren
  – Gewerbe-, bau- und wasserrechtliche Besonderheiten
  – Einbeziehung der Anrainer/Öffentlichkeit bei der Planung
• Neue gesetzliche Rahmenbedingungen zum Flächenverbrauch
  – Allgemeine Grundsätze zu Flächenknappheit/Bodenversiegelung
  – Was ist neu und Besonderheiten bei Logistikimmobilien
• Klimaschutz und Nachhaltigkeit als Parameter für die Entwicklung von Logistikimmobilien
• Rechtliche Dos & Don’ts aus der Praxis

Zivilrechtliche Aspekte
Referent: Peter BLASCHKE

• Der Erwerb: Welche Punkte sind vorab zu prüfen (Due Diligence) und typische Fallstricke
• Haftung für Umweltschäden
  – Wofür haftet der Verkäufer einer Logistikimmobilie und wie weit muss er aufklären?
  – Wer muss darüber Bescheid wissen?
  – Wirksamkeit von Haftungsausausschlüssen
• Durchsetzung von Ansprüchen: Art der Geltendmachung und Fristen

Die Anmietung von Logistikimmobilien
Referentin: Edda UNFRICHT

• Geschäftsraummiete vs. Unternehmenspacht vs. Flächenmiete: Abgrenzung und Konsquenzen
• Die Logistikimmobilie als Superädifikat
• Vertragsgestaltung
• Themen bei einer gemeinsamen Anmietung
• Zahlungsausfälle, Möglichkeiten der Auflösung des Mietverhältnisses, Rückstellung der Immobilie und Haftung

Lieferkettenprobleme
Referentin: Roswitha SEEKIRCHNER

• Wer haftet wofür? Wer haftet, wenn die Technik ausfällt?
• Die Zurechnung von Subunternehmen/Sublieferanten
• Welche vertragliche Vorsorge sollte getroffen werden?
• Force Majeure und die Bewältigung von Krisenzeiten