Beispiel Holzbau in Wien ©redtenbacher
Wolfgang PLATZ & Bernd HÖFFERL im Kurzinterview aufgezeichnet 18.06.2021 © Höfferl

Mittwoch 14. Juli I 15-16h30
online!
damit unsere „Stammgäste“ aus OÖ, NÖ, Stmk & V wie gewohnt dabei sein können
servieren wir uns den Kaffee gerne selbst – und müssen auch die Kekse nicht teilen.
Wer in Wien ist: Treffpunkt für „Nachbesprechung“ im Zugangslink.

„l`ultissima“
Workshop #7 Holzbau Experts
Immobilienentwicklung Holzbau –
– was ist anders bei System-/Hybrid-/Holzbau?

Ouvertüre:
„Machen Sie sich ein Holzbau-Bild

Vorstellung Siegerprojekt durch PreisträgerIn 🙂
wir wissen bereits wer einen Preis für ein Holzi einheimst
und freuen uns auf eine Präsentation mit Bildern vom „Werden“!
(Name folgt nach offizieller Bekanntgabe Mitte Juni 2021)

bonustrack und besondere Freude:
Interview mit Wolfgang PLATZ
„von iterativen Prozessen bis Coolnessfaktor“
aus Termingründen vorab für uns geführt von Bernd HÖFFERL

wer die Vorgeschichte nicht kennen sollte:
international erfolgreicher IT-Manager träumt von einem Holzhotel in Wien,
abseits von medialen Aufgeregtheiten aufgestellt in 5 Nächten,
in der gelockdownten Vorweihnachtszeit COVID-Jahr 2020.
unsere Meinung: eine Meisterleistung!

… auch sonst gibt es noch vieles zu analysieren und besprechen,
Strategien zu entwickeln und Erfahrungen auszutauschen.
Von unseren TeilnehmerInnen begrüßen wir
diesmal am virtuellen Podium:

Cilli WILTSCHKO I WBV-GPA
Gerald BECK I UBM Development Österreich GmbH

ergänzendes Programm:
Einleitung & Rückblicke Workshops #1-6: Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
Co-Moderation & Zusammenfassung Workshops #1-7: Bernd HÖFFERL I pro:holz

Nur auf Einladung!
Bei Interesse schicken Sie uns eine Nachricht an
office@die-ernst.at

weiterhin online
Holzbau 15.12.2020 Webinar ULI Austria
ReferentInnen Regina LETTNER & Hubert RHOMBERG
Moderation Jasmin SORAVIA & Evelyn Susanne ERNST

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine
,
gebaut auch in Österreich, D & CH,
auch bei uns „rechtens“.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

Das Potential für nachhaltige Verdichtung in Zentren
mit kürzeren Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso ein Hit,

die Kostenersparnis für statische Ertüchtigungen aufgrund der Leichtigkeit signifikant,
aber auch z.B. vergaberechtlich oder mit städtebaulichen Verträgen ist es anders,
als „von aussen“ manche Kritiker oder Skeptiker kolportieren.

2.500 m2 Büroflächen in 9 Tagen dicht in Holzbauweise aufstellen

ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten u.v.a.m.
diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
und insbesondere Chancen/Risken bei Genehmigungen
werden wir uns interdisziplinär widmen!

Fragen zu unserem Focus
Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Gesundheitszentrum Enns – Architekt Christoph HAAS I Dernier – DIe ERNST I PARADIESVOGEL Wien – Architektin Regina LETTNER

leider schon vorbei – aber: frei nach
„es ist schon wieder was passiert“
l`ultissima im Juli!

Link zur Ankündigung > Holzbau Experts#7

Herzlichen Dank ALLEN ReferentInnen und Gästen
für die spannenden Einblicke und vielfältigen Berichte zu


System-/ Hybrid-/Massivholzbau
von Wien über Enns bis Brumunddal,
von Marktpotential und rechtlichen Lösungen,
„andere“ Herangehensweisen Architektur bis Kalkulationen,

Erfahrungsberichte aus dem echten Leben mit (ersten) Holzbauprojekten
Entwicklerfragen und Planungsdiskussionen bis Baustellenphoto vom Vormittag,
freifinanzierter Wohnbau, Gesundheitszentrum, 5*Hotel, Dachgeschoßausbau …


… und unvergessen: die pointierte Zusammenfassung von „Susi“!

Mi 14.04.2021 I 14-16h
online

6. ExpertInnenworkshop:
Immobilienentwicklung 3*Holzbau –
– was ist anders bei System-/Hybrid-/Holzbau?

Wir wollen noch nicht aufhören, deshalb:

„Dernière“
+ Stakkato = 10 min Vortrag je ExpertIn
+ Diskussion mit unseren Gästen

Leitung: Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
Host & Aufnahme: Sandra STRASSER I DIe ERNST

Nur auf Einladung!
Bei Interesse schicken Sie uns eine Nachricht an
office@die-ernst.at

STAKKATO

Alexander BOSAK I exploreal
Aufbau von Fakten zu Wohnungspreisen 3*Holzbau

Josef PEER I Kanzlei fwp
Rechtliche Besonderheiten beim Holzbau:
Vergaberecht, BTVG & Co.

Leonhard CORETH I Studio Coreth
Holzbau – wo ist der Wurm drin?

Evelyn ERNST I DIe ERNST
tricky Kalkulationsvergleiche Entwicklungsszenarien:
was ist „anders“ bei Holzbau?

Sonja SCHWEITZER
Erfahrungen im freifinanzierter Wohnbau

Christoph HAAS I Haas Architektur
Primärversorgungszentrum Beispiel GHZ Enns
errichtet 2018 + Erweiterung 2021 natürlich wieder in Holz!

Alan HOFMAN I Woodplan
Holzbau – intelligent hoch hinaus

Regina LETTNER I skywood
Urbane Werte in Holz. Du kannst.

Bernd HÖFFERL I pro:holz
Zusammenfassung + Blick in die Holzbauglaskugel

und Gäste!

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine
,
gebaut auch in Österreich, D & CH,
auch bei uns „rechtens“.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

Das Potential für nachhaltige Verdichtung in Zentren
mit kürzeren Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso ein Hit,

die Kostenersparnis für statische Ertüchtigungen aufgrund der Leichtigkeit signifikant,
aber auch z.B. vergaberechtlich oder mit städtebaulichen Verträgen ist es anders,
als „von aussen“ manche Kritiker oder Skeptiker kolportieren.

2.500 m2 Büroflächen in 9 Tagen dicht in Holzbauweise aufstellen

ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten u.v.a.m.
diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
und insbesondere Chancen/Risken bei Genehmigungen
werden wir uns interdisziplinär widmen!

Fragen zu unserem Focus
Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

photocredits DIe ERNST

Mi 10.03.2021 I 15-17h30
online

5. ExpertInnenworkshop:
Immobilienentwicklung 3*Holzbau –
– was ist anders bei System-/Hybrid-/Holzbau?

„anders“ Schwerpunkte #5:
+ Preview: Leitfaden Holzbau I Bernd HÖFFERL
+ Diskussion mit Gästen


Leitung: Evelyn Susanne ERNST
Host & Aufnahmen: Sandra STRASSER
u.a. mit

Cilli WILTSCHKO I WBV-GPA
Markus THALHAMMER I SV
Josef PEER I Kanzlei fwp
Regina LETTNER I skywood
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Alan HOFMAN I Woodplan
CHRISTOPH HAAS I Haas Architektur
Evelyn ERNST I DIe ERNST
Leonhard CORETH I Studio Coreth
Alexander BOSAK I exploreal
und Gäste!

Nur auf Einladung!
Bei Interesse schicken Sie uns eine Nachricht an
office@die-ernst.at

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine
,
gebaut auch in Österreich, D & CH,
auch bei uns „rechtens“.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

Das Potential für nachhaltige Verdichtung in Zentren
mit kürzeren Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso ein Hit,

die Kostenersparnis für statische Ertüchtigungen aufgrund der Leichtigkeit signifikant,
aber auch z.B. vergaberechtlich oder mit städtebaulichen Verträgen ist es anders,
als „von aussen“ manche Kritiker oder Skeptiker kolportieren.

2.500 m2 Büroflächen in 9 Tagen dicht in Holzbauweise aufstellen

ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten u.v.a.m.
diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
und insbesondere Chancen/Risken bei Genehmigungen
werden wir uns interdisziplinär widmen!

Fragen zu unserem Focus
Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Photocredits: DIe ERNST

Do 18.02.2021 I 15-17h
online

4. ExpertInnenworkshop:
Immobilienentwicklung 3*Holzbau –
– was ist anders bei System-/Hybrid-/Holzbau?

3 „anders“ Schwerpunkte diesmal:
+ Geförderter (3*Holz-)Wohnbau
+ Entwicklungsprozesse
+ Kennzahlen


u.a. mit

Cilli WILTSCHKO I WBV-GPA
Josef PEER I Kanzlei fwp
Regina LETTNER I skywood
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Evelyn ERNST I DIe ERNST
Leonhard CORETH I Studio Coreth
Alexander BOSAK I exploreal

Nur auf Einladung!
Bei Interesse schicken Sie uns eine Nachricht an
office@die-ernst.at

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine
,
gebaut auch in Österreich, D & CH,
auch bei uns „rechtens“.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

Das Potential für nachhaltige Verdichtung in Zentren
mit kürzeren Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso ein Hit,

die Kostenersparnis für statische Ertüchtigungen aufgrund der Leichtigkeit signifikant,
aber auch z.B. vergaberechtlich oder mit städtebaulichen Verträgen ist es anders,
als „von aussen“ manche Kritiker oder Skeptiker kolportieren.

2.500 m2 Büroflächen in 9 Tagen dicht in Holzbauweise aufstellen

ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten u.v.a.m.
diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
und insbesondere Chancen/Risken bei Genehmigungen
werden wir uns interdisziplinär widmen!

Fragen zu unserem Focus
Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
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Photocredits: DIe ERNST

Do 28.01.2021 I 14-16h
online

Expertenworkshop:
Immobilienentwicklung (System-)Holzbau
– was ist anders?

3 „anders“ Schwerpunkte diesmal:

+ öffentliches Wirtschaftsrecht
+ Entwicklungsprozesse
+ Kalkulationen


mit

Josef PEER I Kanzlei fwp
Regina LETTNER I skywood
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Evelyn ERNST I DIe ERNST
Alexander BOSAK I exploreal

Nur auf Einladung!
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Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine
,
gebaut auch in Österreich, D & CH,
auch bei uns „rechtens“.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

Das Potential für nachhaltige Verdichtung in Zentren
mit kürzeren Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso ein Hit,

die Kostenersparnis für statische Ertüchtigungen aufgrund der Leichtigkeit signifikant,
aber auch z.B. vergaberechtlich oder mit städtebaulichen Verträgen ist es anders,
als „von aussen“ manche Kritiker oder Skeptiker kolportieren.

2.500 m2 Büroflächen in 9 Tagen dicht in Holzbauweise aufstellen

ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten u.v.a.m.
diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
und insbesondere Chancen/Risken bei Genehmigungen
werden wir uns interdisziplinär widmen!

Fragen zu unserem Focus
Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
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15.01.2021 Alexander Bosak + Regina Lettner + Bernd Höfferl + Evelyn Ernst I Host & Photocredits: Sandra STRASSER

Fr 15.01. I 14-16h
online

Holzbau Expertenworkshop # 2

Immobilienentwicklung <> (System-)Holzbau
„andere“ Renditekalkulationen

diesmal mit folgenden 3 „anderen“ Schwerpunkten:
+ Bauprozesse
+ Marktpreise Wohnen
+ Betriebskostenreduktionen


u.a. mit

Alexander BOSAK I exploreal
Evelyn S. ERNST I DIe ERNST
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Regina LETTNER I skywood

Nur auf Einladung!

Sie sind an unseren Expertenworkshops interessiert?
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office@die-ernst.at

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine,
gebaut auch in Österreich, D & CH.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
grundsätzlich neues Denken der


+ BAUPROZESSE Fertigungszeiten <> Aufstellzeiten
+ BETRIEBSKOSTEN Reduktion <> Herstellkosten
+ MARKTPREISE Klimabeitrag <> Behaglichkeit
u.v.a.m.

2.500 m2 Nutzflächen in 9 Tagen in Holzsystembauweise dicht herstellen
ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinandersetzen,
sondern kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten.
Diesen Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen,
Chancen/Risken Genehmigungen, Betriebskosten etc.
evaluieren wir bisherige Erfahrungen
in „echter“ interdisziplinärer Zusammensetzung
und analysieren Unterschiede für die Immobilienentwicklung.

… und gehen neben „grüner Wiese“ auch
dem Potential zur nachhaltigen Verdichtung in Zentren
mit kurzen Bauzeiten nächst/auf bewohnten Häusern auf den Grund.

Fragen zu unserem Focus Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

photocredits skywood Architektin Regina LETTNER

Di 22.12. online 14-16h

Expertenworkshop #1

Immobilienentwicklung
Option (System-)Holzbau – was ist anders?

mit 3 „anders“ Schwerpunkten:

+ Entwicklungsprozesse
+ Genehmigungen
+ Kalkulation


u.a. mit

Regina LETTNER I skywood
Bernd HÖFFERL I pro:holz
Evelyn S. ERNST I DIe ERNST


Nur auf Einladung!

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office@die-ernst.at

Technische Möglichkeiten und Bauprozesse im (System)Holzbau
haben Planer und ausführende Firmen nun jahrelang
„in echt“ nachgewiesen und sind Bauroutine,
gebaut auch in Österreich, D & CH.

Immobilienentwicklungen für verschiedene Assetklassen
erfordern mit (System)Holzbau allerdings
NEUES DENKEN DER PROZESSE!

2.500 m2 Nutzflächen in 9 Tagen in Holzbauweise dicht herstellen
ist nicht nur einen nachwachsenden Rohstoff aufeinanderstellen,
sondern kürzt auch Verzinsungsdauer bis Aushärtungszeiten.
Derlei Themen zu „anderen“ Prozessen, Kalkulationen
bis Chancen/Risken bei Genehmigungen werden
wir uns interdisziplinär widmen!

Das Potential nachhaltiger Verdichtung in Zentren
mit kurzen Bauzeiten auf bewohnten Häusern sowieso.

Fragen zu unserem Focus Holzbau = „andere“ Immobilienentwicklung?
Kontaktieren Sie uns unter > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!


15.12.2020 Regina Lettner, Evelyn Ernst, Hubert Rhomberg, Jasmin Soravia
© DIe ERNST
Aufzeichnung 15.12.2020

Über 60 TeilnehmerInnen aus Österreich, Deutschland und der Schweiz folgten der Einladung des ULI Urban Land Institut zum Thema (System)Holzbau mit Regina LETTNER und Hubert RHOMBERG – und sie wurden bei dieser „alternativen Weihnachtsfeier“ reichlich beschenkt:

Moderiert von Jasmin Soravia und Evelyn Susanne ERNST eröffnete die passionierte skywood-Architektin Regina Lettner den Abend mit eindrucksvollen Bildern von weltweit realisierten Holzbauten, um anschließend durch ein Potpourri unterschiedlichste technischer Fakten bis zu (eigenen) Marktumfragen zu führen – mit dem Ergebnis:
am Holzsystembau führt kein Weg mehr vorbei!

Umfragen im Rahmen einer Forschungsarbeit
Auftraggeberin: Architektin Regina LETTNER I baukult GmbH

warum?
1. KundInnen wollen Holz und kennen die Vorteile des Holzbaus. Der Markt ist da.

2. InvestorInnen wollen zertifizierte Projekte. Entsprechende Holzbau-Objekte fehlen (noch).

3. UmsetzerInnen haben längst alle technischen Notwendigkeiten gelöst. Information dazu gibt es.

Somit das Fazit von Architektin Lettner:
> Es wird derzeit am Markt und an den InvestorInnen vorbeigebaut!
und ihr eindringlicher Appell:
> schwenken sie jetzt um, der Mitbewerb wird sie in spätestens 5 Jahren überholt haben. Ihr Unternehmen wird Schlusslicht sein!

Hubert Rhomberg setzte in seiner bekannt launigen Art und gespickt mit Detailwissen zu den unterschiedlichsten Bautypologien und wirtschaftlichen Wechselwirkungen fort mit einem Überblick zu globalen Zusammenhängen der Nachhaltigkeit – und berichtete über den enormen Leidensdruck der Bauwirtschaft u.a. durch bereits aktuellen und sich zukünftig noch verschärfenden Fachkräftemangel, hohe Qualitätsansprüche, überbordende Gesetze und Vorgaben.

> Die Herangehensweise an das Bauen MUSS anders werden!
so sein eindringlicher Apell, und daraus resultierend der Schluss:

> Es führt kein Weg an Digitalisierung und Systematisierung vorbei.

Das von Hubert entwickelte Produkt CREE by Rhomberg denkt dies bereits vor:

Gebäude aus überwiegend Holz werden systemisch und qualitativ hochwertig konstruiert, standardisiert und kosteneffizient vorgefertigt, montiert am Bauplatz in kaum vorstellbar kurzer Zeit – und CREE integriert dabei sowohl harte als auch weiche Parameter und Variable, bis hin zur Ausbildung, denn an dieser mangelt es im europäischen Raum bereits jetzt massivst und diese Situation wird in naher Zukunft DAS Nadelöhr der Bauwirtschaft.

Die vielfältige Diskussionen brachten insbesondere den
Immobilienentwicklern unter den TeilnehmerInnen
ein erfreuliches „Weihnachtsgeschenk“:

Die gute Nachricht für uns alle ist
– neben unbestrittenen Aspekten der Nachhaltigkeit –
die sichere Rendite im Holzbau:

im Durchschnitt
40% kürzere Bauzeit und
3% mehr Nutzfläche machen
die geringfügigen Mehrkosten mehr als wett,
sind sohin nicht einmal der Rede resp. langwierige Entscheidungswege wert.

Text: Evelyn Susanne ERNST & Regina LETTNER

photocredits: Christian Redtenbacher, Jasmin Soravia, Stephan Huger, Lisa Mathis

Di 15.12.2020 I 17-19h
online


Die Zukunft des Bauens I Hubert RHOMBERG
&
Sichere Rendite mit Systemholzbau I Regina LETTNER

Vorworte & Moderation:
Jasmin SORAVIA I Local Chair ULI Austria
Evelyn Susanne ERNST I Member ULI Austria


Wir freuen wir uns auf fulminante Rück-, Ein- und Ausblicke
zum ULI-Jahresabschluss 2020!

Anmeldung Link > 15.12.2020 Holzbau ULI D-A-CH

In Kooperation mit dem ULI Austria
Bei Fragen zur Veranstaltung oder Interesse an ULI-Mitgliedschaft
senden Sie eine Nachricht an > office@die-ernst.at

Holzbau in der Immobilienentwicklung:
alles gleich oder doch ganz anders?
und warum überhaupt soll Holzbau besser sein?!

Sichere Rendite mit Systemholzbau
Der Holzbau ist DIE Zukunft des Bauens – und durch die positiven Effekte zum Klimaschutz ist er mittlerweile auch zur unumgänglichen technischen Notwendigkeit geworden.
Die Präsentation spannt einen Bogen von der Vision zur Praxis des innerstädtischen Systemholzbaus, ergänzt mit (eigenen) Umfragen und Vermarktungsthemen.

Architektin Regina LETTNER
kennen wir als „leidenschaftliche Holzbauerin“,
umtriebig in zahlreichen zukunftsweisenden Nischen
ebenso wie als akkurate Sachverständige für Nutzwertgutachten.

Wir gratulieren zum 15 jährigen Jubiläum!
Als Architektin ist sie u.a. auch Geschäftsführerin von
baukult Österreichs erste Adresse für Architektur mit Charakter und
skywoods Urbane Werte aus Holz www.baukult.at I www.skywood.at I www.parifizieren.at

„Die Zukunft des Bauens“
Wie wir disruptive Innovationen durch den Holzsystem (Hybrid)-Bau vorantreiben und damit das Emissionsproblem der Bauindustrie lösen. Wir zeigen anhand der CREE GmbH welche Vorteile die systematische Bauweise mit Holz in Zusammenhang mit der Digitalisierung auf die Skalierbarkeit und den Wissenstransfer hat und dadurch völlig neue Geschäftsmodelle entstehen können.

Hubert Rhomberg ist CEO der Rhomberg Gruppe und Gründer von CREE.
Als innovativer Pionier treibt er das Thema Nachhaltigkeit im Bau
seit über 10 Jahren aktiv voran und beschreitet mit
seinen Ideen seit jeher völlig neue Wege.
www.creebuildings.com
www.rhomberg.com