Dienstag 10. Februar 2026
Vormittag: ausgebucht
Mittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste Schritte und denken: was nun?
oder un/mindergenutzte Liegenschaft(en) und überlegen: was wäre ideal?
oder fortgeschrittene Projektentwicklungen die stocken und Sie fragen sich: warum?
ein(ig)e grundsätzliche oder nutzungsspezifische Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen?

Senden Sie uns eine Nachricht per klick > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2026
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen
> Standort- & Marktanalysen bis Realisierungsstudien und Rentabilitäten

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen,
bei Bedarf inkl. privatrechtliche Analysen in Abstimmung mit JuristInnen.

Donnerstag 3. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei

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Freitag 6. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei

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oder SMS > +436643385607 und ich rufe zurück!
Emails werden mitgelesen bzw. vorsortiert deshalb bitte
mit Stichworten + Wunschtermin für Rückruf oder Frist zur Rückmeldung
> Antwort oder Rückmeldung durch vertrauliche Vertretung folgt as flink as possible!

Dienstag 24. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei

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www.toechtertag.at

Töchtertag 2026:
LEIDER kann ich heuer nicht in Wien sein
ABER: bei Interesse bitte gerne kontaktieren > office@die-ernst.at
ich werde im Mai u/o in den Sommerferien gesonderte zu Bürobesuchen einladen!
(uns mich wieder „prüfen“ lassen was wie warum gemacht wird 🙂

ich empfehle für 23.04. aber UNBEDINGT Unternehmen zu besuchen
offizieller link der Stadt Wien > www.toechtertag.at/

wer?
Mädchen im Alter von 11 bis 16 Jahre, die in Wien, NÖ oder Bgld zur Schule gehen.
Buben haben wie gewohnt Unterricht – für sie gibt es im Herbst den Boys Day.
Zustimmung einer/s Erziehungsberechtigten erforderlich

wo? bei eigenen Terminen im Mai oder in den Sommerferien
in unserem Büro im Zentrum direkt am Schwedenplatz
… und je nach Wetter und Interesse besuchen wir auch eine
Stadtteilentwicklung oder ein Bauprojekt in Wien!

was?
ich werde Euch über meine verschiedenen Ausbildungen erzählen
– beginnend mit meiner Schulzeit mit 32 (!) Buben bis zu
Studienzeiten in Österreich und der Schweiz –
und 40 Jahren „echtes“ Berufsleben
in der Planung & Entwicklung
von Städten, Dörfern
und Immobilien!

eine „Immer-Noch-Vorwiegend-Männer-Welt“ 🙂
Ich bin schon sehr neugierig auf Eure Vorstellungen
zu meiner sehr vielfältigen Arbeitswelt
und freue mich auf Eure Fragen!

TÖCHTERTAG seit 2002

• jedes Jahr nehmen ca. 3.000 Mädchen und bis zu 200 Unternehmen am Wiener Töchtertag teil

Frauen in „klassischen“ weiblichen Lehrberufen

• weibliche Lehrlinge gesamt 35.205
• Einzelhandelskauffrau 22,9%
• Bürokauffrau 11,3%
• Friseurin 9,1%
• diese drei Berufe gesamt 43,3%

2002 haben sich noch 57,5% aller Mädchen in Wien
für die „klassischen“ drei Lehrberufe
Einzelhandelskauffrau, Friseurin und Bürokauffrau entschieden.

Seit 2009 liegt der Anteil dieser Berufe unter 50%.
(Quellen: Lehrlingsstatistik Wirtschaftskammer Wien Stand 12/2018).

Frauen an der Technischen Universität Wien

Der Anteil von Frauen in technischen Studienrichtungen
liegt derzeit bei rund einem Viertel (!)
mit Trend zugunsten
steigendem Anteil von Frauen
– aber in vielen Fächern immer noch sehr langsam!

Montag 4. Mai 2026 I 13:00 – 17:00
Seminarort: Hotel Austria Trend Congress Innsbruck
6020 Innsbruck I Rennweg 12a
100m zu Busstation „Löwenhaus/ORF“ 2A, 456, 469, 502, 503, 650, 655

„Update Raumordnung und Projektentwicklung in Tirol“

Programm & Anmeldung via Homepage der Veranstalterin Linde Campus
Link >04.05.2026 Linde Seminar Tirol Raumordnung – Projektentwicklung

Programm als .pdf

20260504 TIROL Linde-Seminar Update Raumordnung – ProjektentwicklungHerunterladen

Rechtliche & immobilienwirtschaftliche Aspekte für
erfolgreiche Projektentwicklungen in Tiroler Gemeinden

• Genehmigungsverfahren: Verzahnung Raumordnung mit Bauverfahren
• Grundstücksverfügbarkeit: Baulandmobilisierung – Bausperren – Bauverbote
• Freizeitwohnsitze: (Un-)Zulässigkeit – Herausforderungen – Lösungsansätze
• Vertragsraumordnung: Verträge Gemeinde mit Liegenschaftseigentümer:in
• Immobilienentwicklungen: wesentliche Aspekte & aktuelle Trends
• Relevantes vor/während/nach dem Liegenschaftserwerb
• Informationsfreiheitsgesetz iZm Raumordnung

Vortragende
+ Andreas FALCH I Ziviltechniker Raumplanung und Inhaber ZT Büro Falch in Landeck
+ Josef PEER I Rechtsanwalt und Partner Kanzlei Fellner, Wratzfeld & Partner
fachliche Leitung und Vortragsschwerpunkt Projektentwicklung <> Raumordnung
+ Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST Immobilienentwicklung – Marktforschung

geplante Inhalte:

Genehmigungsverfahren: Verzahnung Raumordnung mit Bauverfahren

• Überörtliche Raumordnungsregulative bis Tiroler Bauordnung und örtliche Konzepte
• Prozesse, Schnittstellen, Akteure und Dauer im Genehmigungsablauf
• Rolle Gestaltungsbeiräte – Öffentlichkeitsarbeit – Bürger:innenbeteiligung
• (Anonymisierte) Beispiele

Grundstücksverfügbarkeit: Baulandmobilisierung – Bausperren – Bauverbote

• Verfügbarkeit von Grundstücken als zentrales Thema der Raumentwicklung
• Rechtlich zulässige Modelle zur aktiven Baulandmobilisierung
• Lenkungsmöglichkeiten durch Bausperren und Bauverbote
• (Anonymisierte) Beispiele

Freizeitwohnsitze: (Un-)Zulässigkeit – Herausforderungen – Lösungsansätze

• „Freizeitwohnsitz“ geerbtes Elternhaus über Stammgäste bis Investorenmodelle
• Nachweisführung Haupt-/Zweitwohnsitz – Ausnahmen – Abgabenhöhe
• Wünsche von Nutzer:innen/Investor:innen vs. Ziele von Gemeinden/Land/Bund/EU
• Exemplarische Ansätze bestehender Problematiken und zukünftiger Vermeidung

Vertragsraumordnung: Verträge Gemeinde mit Liegenschaftseigentümer:in

• Privatrechtlicher Vertrag zwischen Liegenschaftseigentümer:in mit zuständiger Gemeinde
• Rechtliche Regelungen und Problemstellungen aus der Praxis
• Unterschiedliche Modelle mit Nutzen und Grenzen von vertraglichen Regelungen
• (Anonymisierte) Beispiele und Empfehlungen

Immobilienentwicklungen: wesentliche Aspekte & aktuelle Trends

• Wechselwirkungen Raumordnung – Immobilienentwicklung: was verbindet/trennt?
• Wissenswertes von Assetklassen über Transaktionsarten bis Finanzierungen
• Einblicke Kalkulation Entwicklungspotential – Rendite
• Ausgewählte aktuelle Aspekte bei Immobilienentwicklungen in Tirol

Relevantes vor/während/nach dem Liegenschaftserwerb

• Prüfung standortspezifischer Einschränkungen und Potentiale
• Entwicklung raumplanungsrechtlich realistischer Szenarien
• Prozess Planung – Verfahren – Fertigstellung – Nutzung – Änderung – Rückbau
• Wirtschaftliche Prüfung rentabler Szenarien für Errichtung bis Betrieb
• Chancen-/Risikoanalyse: Änderungen Regulative, Baupreise, Märkte

Informationsfreiheitsgesetz iZm Raumordnung

• Überblick über das Informationsfreiheitsgesetz
• Bedeutung im Kontext der Querschnittsmaterie Raumordnung
• Erste Erfahrungen zu Anfragen – Bearbeitung(sschleifen) – Fristen

Diskussion

-25% wie immer für Kooperationspartner
Bekanntgabe Rabattcode in Ihrem Newsletter im März
bei Fragen zu Inhalten bis Rabattcode >office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Wollen Sie kleine „Wir denken an Euch“ Präsente für die kleinen und großen HeldInnen mitschicken?
Dnipro 4. Kriegswinter täglich stundenlange Stromabschaltungen, kein(e) Heizung, Licht, Waschmaschinen, Wasserpumpen, warmes Essen oder wärmende Getränke,
Mobilfunk um Kontakt zu halten was zu tun ist bzw. passiert ist …
wir schicken von Batterien/Speicher, Hygieneprodukte, Alltagsgegenstände,
Spielzeuge, Bastelzeugs, Naschereien, funkelnde Sticker, Haarspangen …
mehrfach dokumentierte Weitergabe an Kinder, Erwachsene und besonders auch SeniorInnen.
mit einem verlässlichen und kostengünstigen Kurierdienst ab Ostösterreich ca. 5 Tage
gerne auch Geldspenden für Medikamente, (psychologische) Behandlungen etc.

Mai 2026 Treffen in Vorbereitung mit unserer Kontaktperson aus Dnipro in Lviv oder UA-Grenznähe:
wollen Sie dazukommen? etwas mitgeben? Kosten Transport, 1 Nacht ohne Luftalarm oder ???übernehmen?

Dokumentationen mit Bildern von Lieferübergabe bis Verteilung oder Email/Zoom bei dem wir dabei sind.
bitte Nachricht > office@die-ernst.at > wir informieren WAS gerade besonders gebraucht wird

HERZLICHES „ERNSThaftes“ DANKESCHÖN ALLEN SPENDERINNEN!

Evelyn Susanne ERNST
organisation direct support for children and women living in mobile homes for IDPs in Dnipro
Übergaben bzw. Eingänge in Dnipro erfolgen über persönlich bekannte Vertrauensperson
SpenderInnen erhalten Kopien Rechnungen Einkauf in Österreich oder der Ukraine
bzw. Dokumentation zur Übergabe der Sachspenden