Di 14. Juni 2022 I 8:45 – 17:30
Hotel Strudlhof I 1090 Wien I Pasteurgasse 1

Juniakademie „Immobilienentwicklung Wien“
Stadtplanung, Trends und zugehörige Rechte am Wiener Immobilienmarkt

Sonderthemen I & II:
Klimaziele – ESG – Taxonomie
Vertragsraumordnung vlg. „Städtebauliche Verträge„

Programm und Link zur Anmeldung folgt 2. Maiwoche
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 14.06. Seminar Immobilienentwicklung
.pdf siehe unten

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Programm als .pdf

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST

Vormittag
Aktuelles zu Stadtplanung und Immobilienentwicklung
Sonderthema I: Klimaziele – ESG – Taxonomie & Co

Stadtplanung 2022 –
aktuelle Trends für erfolgreiche Immobilienentwicklungen

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

• Ziele der Stadtplanung für „das zukünftige Wien“
• aktuelle Instrumente und Gremien der Stadtplanung für Immobilienentwicklungen: „verbindlich“ bis „empfohlen“
• immobilienwirtschaftlich relevante Trends der Raumplanung u.a. Stadt/Landdichotomie, Klimabeiträge, Pendlerradien
• Ausblick auf künftig (zusätzlich) bedeutsame Aspekte für Immobilienentwicklungen

Erfahrungsschatz aus klimafreundlichen „echten“ Projekten
ökologische (Holz)Baukonzepte an Beispielen der Assetklassen Wohnen & Hotel

Stefan ANDERL I ELK BAU GmbH

• Erfahrungen klimafreundlicher mehrgeschossiger (Holz)Wohnbau und Hotels u.a. Österreich, Deutschland
• Vor-/Nachteile der Marke „ökologisch“ für Finanzierung bis Verwertung – aktuelle Erfahrungsberichte
• Vorteile oder Wirrnisse für ökologische Bauweisen bei Genehmigungen und Förderungen?
• Minimierung ökologischer Fußabdruck in Bauprozessen – inkl. Vorstellung aktuelle projektbegleitenden Studie
• gebaute klimafreundliche Beispiele Assetklassen Wohnen & Hotels aus den letzten 10 Jahren

Sonderthema I
Klimaziele – ESG – Taxonomie & Co:
Bedeutung und Perspektiven für die Immobilienentwicklung

Rainer ALTMANN I Universität für Weiterbildung Krems (Donau-Universität Krems)
Eva ASCHAUER I MRICS

• Auswirkungen Metaziel Dekarbonisierung auf Immobilienwirtschaft, Projektentwicklungen und Finanzierungen
• Klimarisiken: physische bis transitistorische Risiken
• Verbaute Emissionen und im Betrieb freigesetztes CO2
• Lebenszykluskosten (LCC) als Teil der Gesamt-Lebens-Kosten (WLC)
• Einfluss des European Green Deal auf Neubau, Renovierungen und deren Finanzierungen
• Voraussichtliche Änderungen der Gebäuderichtlinie (EPBD) schon heute berücksichtigen

Nachmittag
Stadtplanung Wien und Immobilienmarkt
Sonderthema II: Städtebauliche Verträge

Prognosen und Kalkulationen sind aller Entwicklung Anfang
– oder Untergang?

Alexander BOSAK I exploreal GmbH

• Aktuelle Daten Bevölkerung bis Marktpreise
• Prognosedaten versus (fehlerhafte) Fakten
• Entwicklungsszenarien kalkulieren & Entscheidungen treffen

Stadtteilplanung und Flächenwidmung
– Beiträge aus der Planungspraxis

Daniela ALLMEIER I RAUMPOSITION

• Wünsche und Erwartungen Immobilienentwickler <> Stadtplanung
• Relevanz integrierter Entwicklungsplanung für Immobilienprojekte
• neue Zugänge in dialogorientierten Planungsprozessen: Mitwirkung und Beteiligung als Risiko?
• Aspekte der Nachhaltigkeit und Anforderungen an die Qualitätssicherung in Planungsverfahren
• Beispiele aus der aktuellen Planungspraxis

Sonderthema II: Vertragsraumordnung
Städtebauliche Verträge noch immer ein Thema?

Michael HECHT I Fellner Wratzfeld & Partner
Daniela STRASSL I Baudirektion Wien

• rechtliche Grundlagen seit WBO-Novelle 2014 tatsächlich unverändert?
• was ist seither zu Abläufen und Verhandlungsgegenständen offiziell bekannt?
• Was ist dzt. regelmäßiger Inhalt? Städtebauliche Verträge auch ohne Infrastrukturkostenbeitrag?
• Empfehlungen zur Abschätzung ob/wann/wie/was zur Einpreisung bei Überlegungen zum Liegenschaftserwerb
• Aktuelles aus der laufenden Umsetzung von städtebaulichen Verträgen in Wien
• Unterschiede bei Verträgen „rund um Wien“ – ein Vergleich zu NÖ

Wir freuen uns im vorsommerlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende interdisziplinäre Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂

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