25. Jänner 2024 I 8:45 – 17:30
wir freuen uns SEHR über das interdisziplinäre Interesse an den bisherigen Akademietagen
und werden im Jänner wieder Aktuelles + 2 Schwerpunktthemen anbieten!

Jännerakademie „Immobilienentwicklung“
Stadtplanung, Trends und Rechte am Wiener Immobilienmarkt

Sonderthemen I & II
volatiles Marktumfeld – erfolgreiche Entwicklungen und Unternehmen
aktuelle Novellen – Wiener Stadtentwicklungsgesetz WBO und Nebengesetze

Programm und Link zur Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > folgt im Herbst 2023

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen
unter Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST

Vormittag
Aktuelles zu Raumplanung und Immobilienentwicklung
Sonderthema I: volatiles Marktumfeld – erfolgreiche Entwicklungen und Unternehmen

Daten und Prognosen sind aller Renditen Anfang – oder Untergang?!

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• aktuelle entwicklungsrelevante Daten Bevölkerung bis Marktpreise Immobilien
• Achtung vor „lauter Post“: einseitige Interpretationen von (kolportierten) Daten und Prognosen
• Kalkulationen Entwicklungsszenarien VOR Liegenschaftserwerb für Entscheidungsfindung UND begleitende Aktualisierung über ALLE Entwicklungsphasen inkl. Verkauf und/oder Betrieb

Stadtplanung Wien – aktuelle Herausforderungen

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• Stadtentwicklung klimafit planen
• Umwidmungsverfahren für komplexe Entwicklungsprojekte
• hoheitliche Planungsakte und dialogorientierte Planungsverfahren
• Bedeutung stadtpolitische Instrumente und nachvollziehbare Begründungen

Immobilienentwicklung
– Beiträge aus der Praxis eines Entwicklers & Investors

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• Erfolgsrezepte skalieren oder immer neu erfinden?
• WO suchen – WAS füllen – WIE bauen – WER zahlt … und vor allem: WER entscheidet?
• Beispiele Entwicklungen
• (lehrreiche) Anekdoten
• ……..

Restrukturierung – Immobilien erfolgreich aus der Krise führen
Prävention statt Operation am offenen Entwicklerherzen

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• Unternehmen in Schieflage nach Insolvenzordnung (IO), Restrukturierungsordnung (ReO) und Unternehmensreorganisationsgesetz (URG)
• Erkennen von Potentialen (Verkäufer/Käufer) – Immobilien Due Diligence
• Kauf von Immobilien aus der Konkursmasse
• Sale-and-Lease-Back
• Bestellung neuer Sicherheiten in der Gruppe

Nachmittag
Stadtplanung Wien und Immobilienmarkt
Sonderthema II Wiener Bauordnung und Stadtplanungsgesetz
ohne Arbeitsplätze weder Wirtschaftsentwicklung noch Haushaltseinkommen für Wohnen

Daten und Prognosen sind aller Entwicklung Anfang – oder Untergang?!
reicher Fundus an validen Daten für Immobilienentwicklungen?

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• Datengrundlagen – unbestritten oder doch sehr unterschiedlich?
• erkennbare (Markt-)Trends in Marktberichten?
• optionale Szenarien bei Liegenschaftsentwicklungen
• Beispiele für Standortkriterien spezifische/offene Nutzungen
• …..

Sonderthema II: Novelle WBO 2023
Wissenswertes zum Wiener Stadtentwicklungs-, Stadtplanungs- und Baugesetzbuch

ReferentIn folgt I Unternehmen folgt
ReferentIn folgt I Unternehmen folgt

• Übersicht relevante Aspekten für Entwickler und Investoren
• Übersicht juristische Detaile: klar definiert oder weite Interpretationsspielräume?
• ausgewählte Beispiele für entwicklungsrelevante Fragestellungen zu den Änderungen
• Relevantes in den Novellierungen der Nebengesetze?

Wir freuen uns im winterlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂