Mi 31. Jänner 2024 I 8:45 – 17:30
wir freuen uns SEHR über das interdisziplinäre Interesse an den bisherigen Akademietagen
und werden im Jänner wieder Aktuelles + 2 Schwerpunktthemen anbieten
Jännerakademie „Immobilienentwicklung – erfolgreich in / trotz Polykrisenzeiten“
Stadtplanung, Bewertung, Restrukturierung, Rechte & Trends am Wiener Immobilienmarkt
Sonderthemen I & II
Restrukturierung – erfolgreich an Krisen vorbei / aus Krisen führen
aktuelle Novellen – Wiener Stadtentwicklungsgesetz WBO und Nebengesetze
Programm + Link zur Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > folgt Mitte Dezember 2023
Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST
Vormittag
Aktuelle Themen für erfolgreiche Raumplanung und Immobilienentwicklung
Sonderthema I: Restrukturierung – erfolgreich an Krisen vorbei / aus Krisen führen
Stadtplanung Wien –
ökologisch + sozial nachhaltig Planen = Genehmigung?
Christoph HRNCIR I Stadt Wien MA 21-B
- Stadtentwicklung klimafit planen: unser aller komplexe Herausforderungen
- Wissenswertes zu Umwidmungsverfahren für „kleine bis größere“ Entwicklungsprojekte
- Hoheitliche Planungsakte und dialogorientierte Planungsverfahren
- Bedeutung stadtpolitische Instrumente und nachvollziehbare Begründungen
Lohnt sich Immobilienentwicklung (noch)?
Liegenschaftsbewertungen im Gleichschritt mit Nachhaltigkeit bis Gesetzesnovellen
ReferentIn folgt I Unternehmen folgt
- Themen in Abstimmung
- Bewertungsgrundsätze – besonders zu beachten in der aktuellen Polykrisenphase
- Green Deal, ESG, Taxonomie, (inter)nationale bis regionale Nachhaltigkeitsziele: wie können / sollen / müssen diese in Bewertungen einfließen?
- Novelle Wiener Bauordnung bis Stadtplanungsinstrumente: Auswirkungen auf Bewertungen?
- Tipps bei Verdacht einer „Veränderung“ für eine konkrete Liegenschaft
- Tipps zur Überprüfung bestehende Portfolios
- ………..
Restrukturierung – Immobilien erfolgreich an Krise vorbei / aus der Krise führen
Prävention statt Operation am offenen Entwicklerherzen
Klaus PFEIFFER I Weber & Co Rechtsanwälte
- Unternehmen in Schieflage nach Insolvenzordnung (IO), Restrukturierungsordnung (ReO) und Unternehmensreorganisationsgesetz (URG)
- Erkennen von Potentialen (Verkäufer/Käufer) – Immobilien Due Diligence
- Kauf von Immobilien aus der Konkursmasse
- Sale-and-Lease-Back
- Bestellung neuer Sicherheiten in der Gruppe
Nachmittag
Stadtplanung Wien und Immobilienmarkt
Sonderthema II: Novellen Wiener Bauordnung = Stadtplanungsgesetz und Nebengesetze
Daten und Prognosen sind aller Entwicklung Anfang – oder Untergang?!
reicher Fundus an validen Daten für Immobilienentwicklungen?
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
- entwicklungsrelevante Datengrundlagen von Bevölkerung bis Marktpreise: unbestritten oder doch „sehr geheimnisvoll“?
- valide Marktberichte und angebliche Trends in Medien: Achtung vor „lauter Post“ und einseitigen Interpretationen von (kolportierten) Daten und Prognosen
- Kalkulationen Entwicklungsszenarien VOR Liegenschaftserwerb für Entscheidungsfindung UND begleitende Aktualisierung über ALLE Entwicklungsphasen inkl. Verkauf und/oder Betrieb
Sonderthema II: Novelle WBO 2023
Wissenswertes zum Wiener Stadtentwicklungs-, Stadtplanungs- und Baugesetzbuch & Co
Michael HECHT I Fellner Wratzfeld & Partner
Josef PEER I Fellner Wratzfeld & Partner
- Übersicht relevante Aspekten für Entwickler und Investoren
- Übersicht juristische Detaile: klar definiert oder weite Interpretationsspielräume?
- ausgewählte Beispiele für entwicklungsrelevante Fragestellungen zu den Änderungen
- Relevantes in den Novellierungen der Nebengesetze?
Wir freuen uns im winterlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂
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unter Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!