Herzlichen Dank Euch ReferentInnen für die gegenseitige Aufnahme der jeweiligen Themen
in Eure Fachbeiträge – und den TeilnehmerInnen für die vielen „sehr gut“ 🙂
Ihre Interdisziplinarität war durchaus eine Herausforderung für uns
wie auch ein perfekter Spiegel der Komplexität diese Themas!
Di 20. Februar 2024 I 13h30 – 17h30
Seminarort: Palais Berg I 1010 Wien I Schwarzenbergplatz 3
„Wohnen 60+ Zukunftsfähie Lösungen für Silver Ager Living“
Immobilienwirtschaftliche Potentiale sowie raumplanerische und
rechtliche Herausforderungen für Wohnmodelle in der 3. Lebensphase
Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST
Programm und Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link klick > 20.02. Seminarreihe Immobilienentwicklung: Wohnen 60+
Programm als .pdf zum download
Immobilienwirtschaftliche Potentiale sowie raumplanerische und rechtliche
Herausforderungen für Wohnmodelle in der 3. Lebensphase
4 ReferentInnen mit gesamt über 100 Jahre Erfahrungen aus den Bereichen Raumplanung, spezifische Anforderungen, Vielfalt der Wohnmodelle und – wie immer – mit Recht!
- Ziele der Raum-/Stadtplanung zu Lebensmodellen „Wohnen 60+“
- Free Ager Living in Quartiersentwicklungen bis Asset-Klassen-Entscheidungen
- Selbstbestimmte Wohn- und Lebensqualität im Fokus
- Anforderungsprofile von „Alterswohnsitz“ bis zu „Pflege zu Hause“
- Wesentliche Aspekte bei Entwicklungen im Hinblick auf Weiterverkauf
- Ankauf, Inbestandnahme und Verkauf von Seniorenimmobilien
- Besonderheiten iZm MRG und WGG, Grundverkehrs- und Gewerberecht
Vielfältige Wohnmodelle 60+: Beiträge der Stadt/Raumplanung und
Themen für die Immobilienentwicklung zur Assetklasse
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
- Demographien, Prognosen und weitere relevante Daten zu „Wohnen 60+“
- Vielfalt der Lebensmodelle = Vielfalt der Wohnmodelle: Förderung durch aktuelle Raum-/Stadtplanung, oder gibt es (noch) Stolpersteine?
- Monofunktionale Entwicklungen oder Nutzungsflexibilität über Generationen?
- Kalkulation von Immobilienentwicklungen über Änderungsphasen trotz Vielfalt?
Die Entwicklung einer Pflegeeinrichtung – wesentliche Aspekte aus Entwicklersicht
Elisabeth BAIER I SNIP Real Estate GmbH
Nicolas FERNANDEZ DE RETANA I inmani Real Estate GmbH
- Vision: Der Begriff „Pflegeheim“ wird entbehrlich, Wohngemeinschaften in unterschiedlichen Ausprägungen
- Vom „Alterswohnsitz“ bis zur „Pflege zu Hause“: Anforderungsprofile betreffend Bau, Ausstattung und Serviceleistung
- Entscheidungsfindung: Revitalisierung oder Neubau? Ist der Bestand adaptierbar?
- Option Weiterverkauf an Investor: Unterschiede in der Entwicklung für optionalen Verkauf?
- Beispiel Revitalisierung einer ehemaligen Firmenzentrale in eine Pflegeeinrichtung inkl. Betreiber
Ein Zuhause für den 3. Lebensabschnitt: Älter werden
– selbstbestimmt & individuell wohnen
Mag. Isabella JANDL I Wohnservice Wien
- Wohnbedürfnisse der älteren Generation
- Bauträgerwettbewerbe – Neues Soziales Wohnen
- Wohnformen und Fördermöglichkeiten in Wien
- Senior*innengerechtes Wohnen – Projektbeispiele
- Information, Beratung – Kund*innenperspektive
Erwerb und Betrieb einer Seniorenimmobilie
aus rechtlicher Sicht
Klaus PFEIFFER I Weber & Co
- Seniorenimmobilien, betreutes Wohnen, betreubares Wohnen
- Triple- oder Double-Net-Verträge nach MRG
- Gemeinnützige Immobilienvermieter im WGG
- Die Seniorenimmobilie als Asset-Klasse: An- und verkauf
- Grundverkehrsrecht
- Gewerberecht
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