übersichtliche Vergleiche Wirtschaftlichkeit durch 9 multidimensional verknüpfte Arbeitsblätter
je Überlegung zu EINEM potentiellen Entwicklungsszenario UND im Vergleich zu ALLEN Szenarien

Mo 31.01.2022 I 15h bis ca.16h30
online: Zoommeeting
Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können

RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool
für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen

ab den allerersten Ankaufsüberlegungen
zur Entscheidungsfindung bis
zur Nachkalkulation
von Kennzahlen
:
DIM
„Development Information Modelling“


Präsentation: Evelyn Susanne ERNST


Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation?
Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:

ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.

… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.

Photocredits: DIe ERNST

+++ längere Besprechungen gerne online davor bzw. danach +++
+++ Besichtigungen vor Ort mit kurzen Besprechungen gleich im Freien +++
+++ seit Pandemiebeginn haben wir Thermoskannen in allen Größen reaktiviert +++

Mittwoch 19. Jänner 2022

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022 bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Kitzbühel vom Ganslernhang © DIe ERNST

+++ längere Besprechungen online davor bzw. danach +++
+++ Besichtigungen vor Ort mit kurzen Besprechungen im Freien +++
+++ seit Pandemiebeginn haben wir Thermoskannen in allen Größen reaktiviert +++

1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Photocredits: DIe ERNST

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022 bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Photocredits: DIe ERNST

+++ längere Besprechungen gerne online davor bzw. danach +++
+++ Besichtigungen vor Ort mit kurzen Besprechungen im Freien +++
+++ seit Pandemiebeginn haben wir Thermoskannen in allen Größen reaktiviert +++

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022 bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Holzbauvielfalt: Exkursion Oktober 2021 zeigte „nicht überall wo Holz drin ist – ist auch außen Holz drauf“ I Photocredits Die ERNST

Mo 20.12.2021 I online 14:00-17:30
unsere neue Reihe 2022 #2 von Teil 2
Nur auf Einladung!


Für 2022 hecken wir eine Überraschung aus,
für ImmobilienentwicklerInnen & Co,
vorerst noch in kleinen Gruppen
erprobter HolzbauExperts,
„soon“ erweitern wir.

Sind Sie interessiert?
Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at
wir melden uns
as flink as possible
oder laden Sie gleich ein!
… da wir Interdisziplinarität schätzen
spezifische Erfahrung ebenso wie „neue“ Fragen.

Die Exkursion im Oktober hat uns motiviert,
die Reihe der 3*Holzbau-Experts
aus LD II & III fortzusetzen!
Lockdowntradition
sozusagen 🙂

Wir starten wieder im kleinen interdisziplinären Kreis,
dafür haben wir etwas umso Größeres vor!
seien Sie gespannt – wir sind es auch
Teil 2 wird „anders“ nämlich
……………. noch psssst!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

Photocredits: DIe ERNST

+++ längere Besprechungen online davor bzw. danach +++
+++ Besichtigungen vor Ort mit kurzen Besprechungen im Freien +++
+++ seit Pandemiebeginn haben wir Thermoskannen in allen Größen reaktiviert +++

1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

+++ AKTUELL +++ AKTUELL +++ AKTUELL +++
2 neue wissenswerte Publikationen
NEU „Raumbilder I Vom Bild zur Umsetzung“
NEU „Begrünte Dächer – ein neuer Standard in der Baukultur“
Abteilung Raumplanung & Baurecht I Amt der Vorarlberger Landesregierung
+++ AKTUELL +++ AKTUELL +++ AKTUELL +++

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Photocredits: DIe ERNST

+++ längere Besprechungen gerne online davor bzw. danach +++
+++ Besichtigungen vor Ort mit kurzen Besprechungen gleich im Freien +++
+++ seit Pandemiebeginn haben wir Thermoskannen in allen Größen reaktiviert +++

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

06.12.2021 I ganztägig Zürich + St. Gallen
07.12.2021 I ganztägig Zürich + Aarau
Besichtigungen & Diskussionen

„Raumplanungsrechte <> aktuelle Trends in der Immobilienentwicklung“
am Beispiel der 3 deutschsprachigen Kantone Zürich + Aargau + St. Gallen ….

Was sind die aktuellen Herausforderungen?
Welche Ideen für Lösungen bewähren sich gut – naja – nicht?
Vor- oder Nachteile durch bundeseinheitliche Rahmengesetzgebung für 26 Kantone?
Übertragbarkeit Vorteile auf föderalistische 9 Raumplanungsgesetze Österreich durch 15a B-VG?

  • Bundesgesetz über die Raumplanung SR 700 (RPG) idF 01.01.2019
  • Kantone Zürich & Aargau: Richtpläne, Nutzungspläne, Mehrwertausgleich, Gebietsplanungen, Landschafts- & Ortsbildschutz, Strategien & Konzepte, Daten Raum- & Siedlung, Immobilienmarkt …
  • Schwerpunkt: Vertragsraumordnung: Modell Mehrwertabschöpfung <> privatrechtliche projektspezifische (städtebauliche) Verträge
  • Schwerpunkt Rückwidmungen: Aktualisierungen von tw. jahrzehntelang nicht konsumierten Widmungen/Einzonungen <> zukünftige Neuwidmungen mit Sicherungsinstrumenten zur Verwendung gemäß Widmung/Zonierung

Wenn Sie an einer Teilnahme, Inhalten u/o Ergebnissen
interessiert sind wenden Sie sich gerne an uns:
wir freuen uns über Erweiterungen
zum
interdisziplinären Austausch!
>
office@die-ernst.at

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je Überlegung zu EINEM potentiellen Entwicklungsszenario UND im Vergleich zu ALLEN Szenarien

Mi 01.12.2021 I 09h00 – 11h00
Seminar: 1010 Wien I 2G+
online: Zoommeeting

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ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.

… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.