Di 30.11.2021 I 17-20h15
online Seminar

6. Wiederholung!!!
wir freuen uns über das Interesse und
werden wieder aktuelle Informationen ergänzen.

Geförderter und gemeinnütziger Wohnbau in Wien –
      von B wie „Bauordnungsnovellen“ bis W „wissenswerte Grundlagen“

ReferentInnen:
Cilli WILTSCHKO I WBV-GPA
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

Veranstalterin:
zt:akademie – wissen nützt!
Akademie der Ziviltechnikerkammer W, NÖ & B

Programm & Anmeldung Link > 30.11.2021 Seminar Geförderter Wohnbau

Hinweis: Für die Teilnahme ist KEINE Mitgliedschaft in der Kammer der Ziviltechniker erforderlich
Mitglieder der Ziviltechnikerkammer erhalten die üblichen Reduktionen

Im Jahr 2020 wurden in Wien rund 19.000 Wohnungen fertiggestellt
– davon 7.200 also rd. 38% von gemeinnützigen Bauträgern.

Auch in Zukunft bleibt die Errichtung von „leistbarem“ Wohnraum DAS Ziel,
ein Instrument dazu ist die WBO-Novelle 2018 mit ihrer intensiv diskutierten Regelung
„2/3 geförderter Wohnbau“, weniger bekannt ist die Novellierung der Neubauverordnung idF 2019
zum Wiener Wohnbauförderungsgesetz WWFSG mit ihren zusätzlichen Förderungsmöglichkeiten.

Themenschwerpunkte des Seminars sind u.a.

1. aktuelle Trends und Zahlen zur Immobilienentwicklung Assetklasse Wohnbau
2. geförderter und gemeinnütziger vs. freifinanzierter Wohnbau
3. rechtliche Regelungen zum geförderten Wohnbau
4. kalkulatorische (Ober-)Grenzen, Grundstückskostenanteil und Baukosten
5. Standards und Anforderungen im geförderten Wohnbau
6. Relevante Schritte bei der Entwicklung geförderter Wohnbauprojekte
7. Gebaute Vielfalt: Umsetzung förderungsrelevanter Qualitäten am Beispiel realisierter Projekte im geförderten Wohnbau inkl. 4-Säulen-Modell und Smart-Wohnungen
8. Erfahrungen aus der gemeinsamen Entwicklung freifinanzierter + gemeinnütziger/geförderter Wohnhausanlagen

Bei Fragen wenden Sie sich gerne auch direkt an uns
office@die-ernst.at
wir melden uns bei Ihnen as flink as possible!

1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022 bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

2 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

2 neue wissenswerte Publikationen
NEU „Raumbilder I Vom Bild zur Umsetzung“
NEU „Begrünte Dächer – ein neuer Standard in der Baukultur“
Abteilung Raumplanung & Baurecht I Amt der Vorarlberger Landesregierung

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

+++ Blumen- & Kerzenmeer +++ vor und um unser Bürohaus +++ Blick von unserem Steinbalkon +++

… weiterhin gültig ist unser Text 2020:

Kerzen- & Blumenmeere noch immer um unser Bürohaus,

Unzählige bekunden Anteilnahme und Betroffenheit,

inmitten ein handgeschriebener Zettel:

„Mei Wien ist net deppat“


Danke ALLEN Einsatzkräften
&
ALLEN mutigen hilfsbereiten Menschen!

Unsere besten Wünsche

ALLEN

die diesen Allerseelenabend 2020

rund um unserer Haus

miterlebt haben.


Beste Genesung ALLEN Verletzten und Traumatisierten.

R.I.P. ALLE Opfer

besonders unserem (Mit)Mieter im Erdgeschoß,
der bei seinem Rettungsversuch für andere
erschossen wurde, kalblütigst!

Klausur D-A-CH
„Entwicklungen der Raumplanungsrechte
im deutschsprachigen Raum„

• D Baugesetzbuch des Bundes mit Grundsatzregelung für ALLE Bundesländer z.B. Instrument Städtebauliche Verträge
• D Beispiel München „neue“ SoBoN 2021: Beschluss des Stadtrates München zur Fortführung der „Sozialgerechten Bodennutzung“ als aktualisierten Teil des Baukastenmodells und damit Weiterentwicklung eines wichtigen Instruments im Münchner Wohnungsbau resp. bei allen Bebauungsplänen, die Kosten und Lasten auslösen und zu einer deutlichen Bodenwertsteigerung für die planungsbegünstigten EigentümerInnen führen.
• CH Rahmengesetzgebung des Bundes: RPG Schweiz als bundeseinheitliches Rahmengesetz für 26 kantonale Regelungen & Baugesetzbuch des Bundes in Deutschland <> föderalistische 9 Landesgesetze in Österreich OHNE bundesrechtliche Rahmengesetzgebung
• CH Vertragsraumordnung: Modell Mehrwertabschöpfung <> privatrechtliche projektspezifische (städtebauliche) Verträge
• CH Rückwidmungen: Aktualisierungen von tw. jahrzehntelang nicht konsumierten Widmungen/Einzonungen <> zukünftige Neuwidmungen mit Sicherungsinstrumenten zur widmungsgemässen Verwendung
• weitere aktuelle Themenschwerpunkte nach verbleibender Zeit

Wenn Sie an den Inhalten u/o Ergebnissen der Klausur
interessiert sind wenden Sie sich gerne an uns:
wir freuen uns über Erweiterungen zum
interdisziplinären Austausch!
> office@die-ernst.at