Seminar am 18.09.2019 von 17-20h15 
zt:akademie der Ziviltechnikerkammer für Wien, Niederösterreich, Burgenland
                
Geförderter und gemeinnütziger Wohnbau in Wien –
      von B wie „Bauordnungsnovelle“ bis W „wissenswerte Grundlagen
AKTUELL: inkl. Novelle der Neubauverordnung zum WWFSG vom 28.06.2019!!!

Weiterhin DAS Thema für Projektentwickler, Raumplaner und Architekten,
seit der am 21.12.2018 mit LGBl idF 69/2018 kundgemachten und
seit 21.03.2019 vollständig rechtskräftigen Bauordnungsnovelle Wien

– nicht zuletzt, da entsprechend den „ergänzendem Planungsgrundlagen für den geförderten Wohnbau“ der MA 21
für Umwidmungen ab 5.000 m2 „im Normalfall“ bis zu 2/3 mit der Widmungskonkretisierung „geförderter Wohnbau“
festzulegen sind.

Wir freuen uns, Ihnen nach den ausgebuchten gemeinsamen Seminaren
am 20.02.2019 mit Michael GEHBAUER & Cilli WILTSCHKO / WBV-GPA
sowie am 06.05. mit Michael PECH/ÖSW

bei diesem Termin als Co-Referentin von Evelyn Susanne ERNST
über die Zusage von

Barbara FRITSCH-RAFFELSBERGER /
Familienwohnbau gemeinnützige Wohn-und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
mit ihrer vielfältigen Erfahrung und durchaus „mutigen“ Projekten!

Die geplanten Themenschwerpunkte der beiden Referentinnen
aus Sicht der Raum-/Stadtplanung, Projektentwicklung
und vor allem deren Realisierung sind u.a.

1. Überblick geförderter und gemeinnütziger vs. freifinanzierter Wohnbau in Wien
2. relevante Regelungen zum geförderten Wohnbau in der aktuellen Bauordnung sowie durch die Änderungen in der Neubauverordnung LGBl 27/2019
3. (Ober)Grenzen in der Kalkulation von Baukosten, Grundstückskostenanteil etc. lt. WWFSG 1989 (Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhausanierungsgesetz)
4. Allgemeine Standards und Anforderungen im geförderten und frei finanzierten Wohnbau
5. Relevante Schritte bei der Entwicklung geförderter Wohnbauprojekte
6. Gebaute Vielfalt: Umsetzung förderungsrelevanter Qualitäten am Beispiel realisierter Projekte im geförderten Wiener Wohnbau inkl. Wissenswertes zu Kostenobergrenzen, 4-Säulen-Modell und Smart-Wohnungen
7. Erfahrungen aus der gemeinsamen Entwicklung freifinanzierter + gemeinnütziger/geförderter Wohnhausanlagen
8. Ausblick zu Trends im Wohnbau

Link zu Programm und Anmeldung
auf der Homepage der zt:akademie als Veranstalterin
Link > 18.09.2019 zt:akademie Wien Seminar Geförderter Wohnbau

Hinweis: Für die Teilnahme ist KEINE Mitgliedschaft in der Kammer der Ziviltechniker erforderlich
Mitglieder der Ziviltechnikerkammer erhalten die üblichen Reduktionen

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Aktualisierung von Bewertungen infolge neuer Gesetzeslage und konkretisierender Informationen

wesentliche Neuerungen 2018/19:
Raumplanungsgesetz, Grundverkehrsgesetz, Raumbild 2030, Mobilitätskonzept Vorarlberg 2019 …

Liegenschaften und Immobilienentwicklungen sind schon allein aufgrund der
seit 1. März 2019 rechtskräftigen Novellen
des Raumplanungs- und des Grundverkehrsgesetzes zu evaluieren.
(LGBl 4/2019 & 5/2019)

Zusätzlich wurden in den letzten Monaten zur Erläuterung
zahlreiche „Kurzinformationen“ von der Landesregierung ergänzt
als auch aktualisierte Landesgesetzblätter beschlossen.

Im Sinne strategischer Leitsätze als auch inhaltlicher Ergänzungen
wurde im Frühling 2019 von der Landesregierung auch das
landesweite strategische „Raumbild Vorarlberg 2030“
als auch das
„Mobilitätskonzept Vorarlberg 2019„
im Anschluss an die Gesetzesnovellen zum RPG & GVG beschlossen.

Wir analysieren aktuelle (lokale) Trends
im Zusammenhang mit den
neuen strategischen bis gesetzlichen Grundlagen für Immobilienentwicklungen
und tauschen uns aus über
erste Erfahrungen bis hin zu spezifischen Themen von Sondernutzungen.

Die Termine sind nicht öffentlich!
Wenn Sie ähnliche Fragestellungen beschäftigen oder sich durch Fachbeiträge
an unseren interdisziplinären Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an unser Emailadresse > office@die-ernst.at

WIR WAREN DABEI!

BRIDGE FOR CITIES 4.0
Connecting cities through the new industrial revolution

Organization
United Nations Industrial Development Organization (UNIDO )
Finance Center for South-South Cooperation (FCSSC)

BRIDGE for Cities – Belt and Road Initiative:
Developing Green Economies for Cities
This annual large-scale event aims to advance the implementation of the
Sustainable Development Goals (SDG) as well as the New Urban Agenda.

The event promotes the implementation of the 2030 Agenda for Sustainable Development
and is dedicated to support additonal engagement of municipal officials and development stakeholders
in inclusive and sustainable urban-industrial development initiatives.

PS: “4.0” symbolizes the 4th Industrial Revolution as well as the 4th edition of the event …

„The event will aim at providing a wide and multidisciplinary perspective
on how cities can tap into advanced technologies and new industrial solutions
to enhance the quality of life for their citizens by reducing cities’ carbon footprint,
improving public services as well as creating new jobs and attracting skilled Labor.“
(source: annoncement in the official program)

In interdisziplinärer Zusammensetzung diskutieren wir u.a.

Potentiale von Immobilienentwicklungen <> Sicht der Raumplanung
durch die seit 1. März 2019 rechtskräftigen RPG & GVG Novellen,
die Vielzahl der zwischenzeitlich erschienenen ergänzenden „Kurzinformationen
und ergänzenden Landesgesetzblätter der Landesregierung ebenso wie
aktuelle Trends in der Immobilienentwicklung,
erste grundsätzliche Erfahrungen bis hin zu
spezifischen Themen von Sondernutzungen oder
„sehr besondere“ Liegenschaften

Beide Termine sind nicht öffentlich!
Wenn Sie allerdings ähnliche Fragestellungen beschäftigen
oder sich durch Fachbeiträge an unseren interdisziplinären Diskussionen beteiligen wollen
so freuen wir uns über Ihre Nachricht an office@die-ernst.at

Nach einer Einleitung „Rückblick & Ausblick – Städtebauliche Verträge und WBO-Novellen 2018“ durch RA Rudolf PEKAR/fwp ab 14h werden wir uns in einer anschließenden „Intensiv-Session“ folgende Schwerpunkte interdisziplinär „widmen“ – im wahrsten Sinn des Wortes:

15:00 Städtebauliche Verträge seit 2014 bis WBO-Novellen 2018: Paragraphen zur Stadtplanung oder statt Planung?

• § 1a Privatwirtschaftliche Maßnahmen der Gemeinde vulgo Städtebauliche Verträge – eine reale Erfolgsgeschichte seit der Novelle 2014?
• § 1 (2) 1 Stadtplanungsziel „Vorsorge für zeitgemäßen und leistbaren Wohnraum“ – wie kann Leistbarkeit gemäß Novelle 2018 definiert werden?
• § 6 (6a) Zukünftige Widmungen mit überwiegend geförderten Flächenanteilen gem. WWFSG – Welche standortspezifischen Entwicklungsmöglichkeiten bleiben?
• … last but not least: § 69 Zulässigkeit von Abweichungen von den Vorschriften des Bebauungsplanes.

Dipl.-Ing. ZT (r) Evelyn Susanne Ernst, Inhaberin DIe ERNST Immobilienentwicklung – Marktforschung
RA Dr. Michael Hecht, Rechtsanwalt und Partner fwp Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH
Dipl.-Ing. Christoph Hrncir, Leiter MA 21B Stadtteilplanung und Flächennutzung Nordost
Dipl.-Ing. Roland PICHLER, Geschäftsführer dwk Die Wohnkompanie

Link zum Programm mit Möglichkeit zur Anmeldung auf der Homepage des Veranstalters imh Institut Manfred Hämmerle GmbH: https://www.imh.at/veranstaltungen/seminar/jahresforum-wohnbau-wohnbau-im-dialog-mit-staedten-und-gemeinden/

Kurzseminar am 21.03.2019 von 15-18h in der zt:akademie Salzburg

Veranstaltungsort: Akademie der Wirtschaftstreuhänder
Rainerstraße 5, 5020 Salzburg

In den Prozessen von Immobilienentwicklungen werden Architekten ebenso wie die unterschiedlichsten Disziplinen von Fachplanern neben Raumplanern zunehmend in komplexe juristische Themen von öffentlichen bis private Rechtsgebiete involviert ….

…. und finden sich in unerwarteten juristischen Fallstricken.

Im angebotenen Kurzseminar wird Rechtsanwalt Klaus PFEIFFER gemeinsam mit Evelyn Susanne ERNST-KIRCHMAYR folgende interdisziplinären Themenschwerpunkte mit besonderem Augenmerk auf aktuelle Fragestellungen aus dem Projektentwickleralltag behandeln:

1. Salzburg Grundverkehr, (Vertrags-)Raumordnung, Umwidmung
2. Attraktivität einer Liegenschaft liegenschaftsrechtliche Due Diligence
3. Ankauf Zusicherungen im Kaufvertrag
4. Projekte BTVG, kurzfristige Vermietungen, Buy-to-Let-Projekte
5. Verkauf Asset und Share Deal, Forward Purchase

Link zum Programm bzw. Möglichkeit zur Anmeldung auf der Homepage der zt:akademie als Veranstalterin

https://www.ztakademie.at/seminare/details?vid=5163 

Mag. Klaus PFEIFFER Bakk. LLM (London) ist Rechtsanwalt & Partner der Kanzlei Weber & Co Rechtsanwälte in Wien
Als anerkannter Experte für Rechtsfragen der Immobilienentwicklung mit umfassenden Erfahrungen sowohl in typischen privatrechtlichen als auch öffentlich rechtlichen Fragestellungen in den verschiedensten Entscheidungsphasen von Projektentwicklungen ist langjähriger Referent in verschiedenen anerkannten Weiterbildungsinstituten wie auch für unternehmensinterne Weiterbildungen.

21. Mai 2019: BEST(AND)IMMO #7 im Hotel ANDAZ Vienna

Ankündigung vgl. Homepage der Ghezzo Gmbh: /
http://ghezzo.at/bestandimmo-7_4450/

An diesem Konferenztag dreht sich alles darum, wie man mit dem Immobilienbestand nachhaltig, innovativ, effizient und vor allem gewinnbringend umgeht. Der thematische Spannungsbogen umfasst strategische Themen im Portfoliomanagement und Mietrecht, Praxisberichte und Lösungen bei Sanierung, Modernisierung und Energieeffizienz, sowie Tools und Dienstleistungen zu Bestandsmanagement und Baumaßnahmen.

 Kurzvortrag: Evelyn Susanne ERNST & RA Markus BUSTA / Hasberger_Seitz & Partner Rechtsanwälte GmbH zum Thema: 

WBO Novellen 2018 – RECHT neue Szenarien für Immobilienentwicklungen 

… und Evelyn Susanne ERNST auch in der anschließenden Podiumsdiskussion unter der Moderation vom Jasmin SORAVIA gemeinsam mit Karin ZIPPERER, Alois AIGNER & Christoph CHORHERR zum Thema:

Wiens Bauordnung und Widmungspolitik: Was erwartet die Bauträger? Auf dem richtigen Weg für leistbares Wohnen in Wien?

Die Damen – u.a. Evelyn Susanne ERNST, Daniela HAVLICEK, Jasmin SORAVIA, Doris WIRTH, Silvia WUSTINGER-RENEZEDER, Karin ZIPPERER – sind am Podium immer noch eindeutig in der Minderheit, wir freuen uns aber „trotz zahlenmäßig haushoher (!) männlicher Überlegenheit“ auf einen spannenden Konferenztag rund um das Thema BESTANDSIMMOBILIEN mit interdisziplinären Referenten und damit unterschiedlichsten Sichtwinkeln der Immobilienwirtschaft wie z.B. Alois AIGNER, Elke Lydia AUER, Stephan BARASITS, Erich BENESCHEK, Markus BUSTA, Frank BRÜN, Anton BONDI DE BONDI, Christoph CHORHERR, Peter ENGERTH, Markus CZAKERT, Emanuel FÜHRER, Volker GAGELMANN, Andreas GNESDA, Brita HOMBRECHER, Franz KOLLITSCH, Dietmar KRUPAN, Georg LUX, Nadja PRÖWER, Andreas RIDDER, Wolfgang SCHEIBENPFLUG, Gerhard SCHEUCHER, Georg STADLHOFER, Michael NEUBAUER, Markus ORTMANN, Kurt STÜRZENBECHER, Stefan WERNHART, Manfred WILTSCHNIGG, Doris WIRTH …

Programm und Anmeldung zur diesjährigen best(and)immo #7 finden Sie über folgenden Link auf die Homepage des Veranstalters Ghezzo GmbH
> http://ghezzo.at/bestandimmo-7_4450/