vorher naja > trotz tw Schatten puuuh heiß > Rose juhuuu

… danke Sandra & Sabine aus dem Ziviltechnikerinnenteam in meiner Startgruppe
für die Motivation und kurzweilige Runde sowie Gratulation allen anderen
31.000 Heldinnen von gaaaanz jung bis ziemlich lebenserfahren!

ad Farbe: gebrandete T-Shirts der Ziviltechnikerinnen
mit Namen verdienter Technikerinnen am Rücken – meines ist gewidmet
Architect Ethel Mary CHARLES
born 1981 Calcutta I died 1962 Haverthwaite
Alma Mater Sommerville College, Oxford I The Bartlett, UCL
was für ein Leben 93 (!) Jahre in Indien, UK, Frankreich, Schweiz, Italien …
„the first woman to be admitted to the Royal Institute of British ArchitectsRIBA in 1898″

Mittwoch 6. Mai 2026
Seminarort: online

Themenschwerpunkte + Zeit + Link zur Teilnahme auf Anfrage (s.u.)

keinesfalls Konkurrenz sondern vielmehr Kooperation mit gerichtlich zertifizierten LiegenschaftsbewerterInnen sowie vielfach auch „andere“ Sichtwinkel
die sowohl VOR Erwerb von Liegenschaften aber auch
in regelmäßigen Prüfungen der eigenen Portfolios
für alle Assetklassen, Entwicklungs-/Bauphasen,
immer wieder „durchgecheckt“ werden sollten

unternehmensintern standardisiertes „Pickerl„
Wertcheck unserer vorhandenen und zukünftigen Immobilien

z.B. Einflüsse auf Bewertung durch (über)örtliche Raumplanung,
(internationale) Trends wertwirksame Regulative bis Lifestyle
Portfoliostrategien, Chancen/Risiko/Konkurrenzanalysen,
Markfähigkeiten, Potentiale antizyklische Investments
…. und viele andere Aspekte mehr je nach
projektspezifischer Entwicklung
und genius loci!

Bei Fragen zur weiterhin spannenden Zeit für Liegenschaftsbewertungen
oder Wünschen zu bestimmten Vortragsinhalten
kontaktieren Sie uns >office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Vortrag Josef PEER – Moderation Evelyn S. ERNST
© Die ERNST

Montag 4. Mai 2026 I 13:00 – 17:00
Seminarort: Hotel Austria Trend Congress Innsbruck
6020 Innsbruck I Rennweg 12a
100m zu Busstation „Löwenhaus/ORF“ 2A, 456, 469, 502, 503, 650, 655

„Update Raumordnung und Projektentwicklung in Tirol“

Programm & Anmeldung via Homepage der Veranstalterin Linde Campus
Link >04.05.2026 Linde Seminar Tirol Raumordnung – Projektentwicklung

Programm als .pdf

20260504 TIROL Linde-Seminar Update Raumordnung – ProjektentwicklungHerunterladen

Rechtliche & immobilienwirtschaftliche Aspekte für
erfolgreiche Projektentwicklungen in Tiroler Gemeinden

  • Genehmigungsverfahren: Verzahnung Raumordnung mit Bauverfahren
  • Grundstücksverfügbarkeit: Baulandmobilisierung – Bausperren – Bauverbote
  • Freizeitwohnsitze: (Un-)Zulässigkeit – Herausforderungen – Lösungsansätze
  • Vertragsraumordnung: Verträge Gemeinde mit Liegenschaftseigentümer:in
  • Immobilienentwicklungen: wesentliche Aspekte & aktuelle Trends
  • Relevantes vor/während/nach dem Liegenschaftserwerb
  • Informationsfreiheitsgesetz iZm Raumordnung

Vortragende
+ Andreas FALCH I Ziviltechniker Raumplanung und Inhaber ZT Büro Falch in Landeck
+ Josef PEER I Rechtsanwalt und Partner Kanzlei Fellner, Wratzfeld & Partner
fachliche Leitung und Vortragsschwerpunkt Projektentwicklung <> Raumordnung
+ Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST Immobilienentwicklung – Marktforschung

geplante Inhalte:

Genehmigungsverfahren: Verzahnung Raumordnung mit Bauverfahren

  • Überörtliche Raumordnungsregulative bis Tiroler Bauordnung und örtliche Konzepte
  • Prozesse, Schnittstellen, Akteure und Dauer im Genehmigungsablauf
  • Rolle Gestaltungsbeiräte – Öffentlichkeitsarbeit – Bürger:innenbeteiligung
  • (Anonymisierte) Beispiele

Grundstücksverfügbarkeit: Baulandmobilisierung – Bausperren – Bauverbote

  • Verfügbarkeit von Grundstücken als zentrales Thema der Raumentwicklung
  • Rechtlich zulässige Modelle zur aktiven Baulandmobilisierung
  • Lenkungsmöglichkeiten durch Bausperren und Bauverbote
  • (Anonymisierte) Beispiele

Freizeitwohnsitze: (Un-)Zulässigkeit – Herausforderungen – Lösungsansätze

  • „Freizeitwohnsitz“ geerbtes Elternhaus über Stammgäste bis Investorenmodelle
  • Nachweisführung Haupt-/Zweitwohnsitz – Ausnahmen – Abgabenhöhe
  • Wünsche von Nutzer:innen/Investor:innen vs. Ziele von Gemeinden/Land/Bund/EU
  • Exemplarische Ansätze bestehender Problematiken und zukünftiger Vermeidung

Vertragsraumordnung: Verträge Gemeinde mit Liegenschaftseigentümer:in

  • Privatrechtlicher Vertrag zwischen Liegenschaftseigentümer:in mit zuständiger Gemeinde
  • Rechtliche Regelungen und Problemstellungen aus der Praxis
  • Unterschiedliche Modelle mit Nutzen und Grenzen von vertraglichen Regelungen
  • (Anonymisierte) Beispiele und Empfehlungen

Immobilienentwicklungen: wesentliche Aspekte & aktuelle Trends

  • Wechselwirkungen Raumordnung – Immobilienentwicklung: was verbindet/trennt?
  • Wissenswertes von Assetklassen über Transaktionsarten bis Finanzierungen
  • Einblicke Kalkulation Entwicklungspotential – Rendite
  • Ausgewählte aktuelle Aspekte bei Immobilienentwicklungen in Tirol

Relevantes vor/während/nach dem Liegenschaftserwerb

  • Prüfung standortspezifischer Einschränkungen und Potentiale
  • Entwicklung raumplanungsrechtlich realistischer Szenarien
  • Prozess Planung – Verfahren – Fertigstellung – Nutzung – Änderung – Rückbau
  • Wirtschaftliche Prüfung rentabler Szenarien für Errichtung bis Betrieb
  • Chancen-/Risikoanalyse: Änderungen Regulative, Baupreise, Märkte

Informationsfreiheitsgesetz iZm Raumordnung

  • Überblick über das Informationsfreiheitsgesetz
  • Bedeutung im Kontext der Querschnittsmaterie Raumordnung
  • Erste Erfahrungen zu Anfragen – Bearbeitung(sschleifen) – Fristen

Diskussion

-25% wie immer für Kooperationspartner
Bekanntgabe Rabattcode in Ihrem Newsletter im März
bei Fragen zu Inhalten bis Rabattcode >office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

www.toechtertag.at

Töchtertag 2026:
LEIDER kann ich heuer nicht in Wien sein
ABER: bei Interesse bitte gerne kontaktieren > office@die-ernst.at
ich werde im Mai u/o in den Sommerferien gesonderte zu Bürobesuchen einladen!
(uns mich wieder „prüfen“ lassen was wie warum gemacht wird 🙂

ich empfehle für 23.04. aber UNBEDINGT Unternehmen zu besuchen
offizieller link der Stadt Wien > www.toechtertag.at/

wer?
Mädchen im Alter von 11 bis 16 Jahre, die in Wien, NÖ oder Bgld zur Schule gehen.

Buben haben wie gewohnt Unterricht – für sie gibt es im Herbst den Boys Day.
Zustimmung einer/s Erziehungsberechtigten erforderlich

wo? bei eigenen Terminen im Mai oder in den Sommerferien
in unserem Büro im Zentrum direkt am Schwedenplatz
… und je nach Wetter und Interesse besuchen wir auch eine

Stadtteilentwicklung oder ein Bauprojekt in Wien!

was?
ich werde Euch über meine verschiedenen Ausbildungen erzählen
– beginnend mit meiner Schulzeit mit 32 (!) Buben bis zu
Studienzeiten in Österreich und der Schweiz –
und 40 Jahren „echtes“ Berufsleben
in der Planung & Entwicklung
von Städten, Dörfern

und Immobilien!

eine „Immer-Noch-Vorwiegend-Männer-Welt“ 🙂
Ich bin schon sehr neugierig auf Eure Vorstellungen
zu meiner sehr vielfältigen Arbeitswelt
und freue mich auf Eure Fragen!

TÖCHTERTAG seit 2002

  • jedes Jahr nehmen ca. 3.000 Mädchen und bis zu 200 Unternehmen am Wiener Töchtertag teil

Frauen in „klassischen“ weiblichen Lehrberufen

  • weibliche Lehrlinge gesamt 35.205
  • Einzelhandelskauffrau 22,9%
  • Bürokauffrau 11,3%
  • Friseurin 9,1%
  • diese drei Berufe gesamt 43,3%

2002 haben sich noch 57,5% aller Mädchen in Wien
für die „klassischen“ drei Lehrberufe
Einzelhandelskauffrau, Friseurin und Bürokauffrau entschieden.

Seit 2009 liegt der Anteil dieser Berufe unter 50%.
(Quellen: Lehrlingsstatistik Wirtschaftskammer Wien Stand 12/2018).

Frauen an der Technischen Universität Wien

Der Anteil von Frauen in technischen Studienrichtungen
liegt derzeit bei rund einem Viertel (!)
mit Trend zugunsten
steigendem Anteil von Frauen
– aber in vielen Fächern immer noch sehr langsam!

Photocredits: DIe ERNST

Freitag 10. April 2026
Vormittag: ausgebucht
früher Nachmittag: (noch) frei

Haben Sie Projektideen, erste Schritte und denken: was nun?
oder un/mindergenutzte Liegenschaft(en) und überlegen: was wäre ideal?
oder fortgeschrittene Projektentwicklungen die stocken und Sie fragen sich: warum?
ein(ig)e grundsätzliche oder nutzungsspezifische Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen?

Senden Sie uns eine Nachricht per klick > office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2026
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen

> Standort- & Marktanalysen bis Realisierungsstudien und Rentabilitäten

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen,
bei Bedarf inkl. privatrechtliche Analysen in Abstimmung mit JuristInnen.

Photocredits: DIe ERNST

Dienstag 24. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste Schritte und denken: was nun?
oder un/mindergenutzte Liegenschaft(en) und überlegen: was wäre ideal?
oder fortgeschrittene Projektentwicklungen die stocken und Sie fragen sich: warum?
ein(ig)e grundsätzliche oder nutzungsspezifische Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen?

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Photocredits: DIe ERNST

Freitag 6. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: Kurztermin späterer Nachtmittag Raum Linz (noch) möglich

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> Standort- & Marktanalysen bis Realisierungsstudien und Rentabilitäten

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auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen,
bei Bedarf inkl. privatrechtliche Analysen in Abstimmung mit JuristInnen.

Photocredits: DIe ERNST

Donnerstag 3. März 2026
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste Schritte und denken: was nun?
oder un/mindergenutzte Liegenschaft(en) und überlegen: was wäre ideal?
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> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2026
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> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen

> Standort- & Marktanalysen bis Realisierungsstudien und Rentabilitäten

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
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auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen,
bei Bedarf inkl. privatrechtliche Analysen in Abstimmung mit JuristInnen.

Photocredits: DIe ERNST

Dienstag 10. Februar 2026
Vormittag: ausgebucht
Mittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste Schritte und denken: was nun?
oder un/mindergenutzte Liegenschaft(en) und überlegen: was wäre ideal?
oder fortgeschrittene Projektentwicklungen die stocken und Sie fragen sich: warum?
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> Standort- & Marktanalysen bis Realisierungsstudien und Rentabilitäten

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Kitzbühel vom Ganslernhang
© DIe ERNST 2022

!Terminänderung!
Donnerstag 29. Jänner 2026
Nachmittag: (noch) frei
Freitag 30. Jänner 2026
AUSGEBUCHT

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