Photocredits: DIe ERNST

Mi 29. September 2023
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht betreffend diesen Termin oder Rückruf > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2024
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, mit Ihren Mitarbeitern und/oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Besuch Club Klosterneuburg: u.a. „Gegen Gewalt an Frauen im Sport“ Durchsagen während Spiel Basketballerinnen Duchess (gewonnen!)
CS Evelyn + Präsidentin Elisabeth in Arena I Grußworte Bürgermeister zur Abenddiskussion inkl. Vorführung Selbstverteidigung
… und auch Matinee Staatsoper 26.11. Namen von Askimik Grigorian + Jonas Kaufmann in Oranger Schrift!

„Orange The World“
als sichtbares Zeichen der Solidarität rund um das Thema Gewalt an Frauen
zeigen wir – UN Women, Soroptimistinnen u.v.a.m. – wieder WELTWEIT 16 Tage in orange auf!
25.11. „Internationaler Tag gegen Gewalt an Frauen und Mädchen“ bis
10.12. „Internationalen Tag der Menschenrechte“

Weltweit erstrahlen jährlich an diesen 16 Tagen Gebäude in oranger Farbe,
anlässlich der Energiekrisen setzen wir auch vermehrt auf energiesparende Aktionen
im Vorfeld gestartet u.a. mit 1/2stündigem Radiointerview 2 Sorores Club Klosterneuburg
je nach Club von regionalen (Podiums-) Diskussionen über Vorträge bis Filmen
orange Zeichen auf Brücken bis Flashmobs unserer Sorores auf Hauptplätzen
um gemeinsam ein
sichtbares Zeichen gegen Gewalt an Frauen
zu setzen und damit zur
Enttabuisierung dieses Themas
beizutragen.

Durch Projekte und Aktivitäten schaffen wir Soroptimistinnen Bewusstsein dafür,
dass Gewalt gegen Frauen und Mädchen als fundamentale Menschenrechtsverletzung gilt

und nachhaltige Folgen für die Betroffenen aber auch für die gesamte Gesellschaft hat.
mehr unter Link > orangetheworld.soroptimist.at
Link > UN-Women 16 Days of Activism against Gender-based Violence

Bei Fragen wenden Sie sich jederzeit an uns > office@die-ernst.at
wir leiten Ihre Nachricht flink und gerne weiter an CS Evelyn Susanne ERNST

seit 02.03.2022 aktiv im Kristenteam Ukraine der Österreichischen Soroptimistinnen
Soroptimistin im Club Bregenz Rheintal I PDA 2023-24

Photozusammenstellung Orange the World: Soroptimist Clubs Österreich

Do 23.11.2023 I 13h30 – 17:30
Hotel Renaissance I 1150 Wien I Linke Wienzeile/Ullmannstraße 71

Entwicklung Gewerbestandorte in Wien“
je näher vielfältige Arbeitsplätze desto vorteilhafter für die Wirtschaftsentwicklung
und damit Sicherung der Haushaltseinkommen – der BewohnerInnen ebenso wie Wien

Programm und Link zur Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 23.11.2023 Seminar Immobilienentwicklung – Gewerbestandorte

Programm als pdf:

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST..

Daten und Prognosen sind aller Entwicklung Anfang – oder Untergang?!
welche Daten haben wir für Gewerbeentwicklungen?

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

  • „Gewerbe“ unterschiedliche Definition für kalkulierende Entwickler bis genehmigende Behörden
  • Datengrundlagen für Gewerbeentwicklungen: Emmentaler mit kleiner werdenden Löchern
  • erkennbare (Markt-)Trends trotz weniger Marktberichte?
  • Gewerbestandorte als optionale Szenarien bei Liegenschaftsentwicklungen
  • Beispiele für Standortkriterien spezifische/offene Gewerbenutzungen
  • Einbindung Förderstellen schon VOR Kauf, begleitend zur Entwicklung oder erst bei Start Vermietung?

Genehmigungsrechtliche Herausforderungen bei Gewerbeentwicklungen

Michael HECHT I Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte
Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte

  • Raumordnungsrechtliche Einordnung Gewerbestandorte inkl. Darstellung unterschiedliche
  • raumordnungsrechtliche Vorgaben zB Wien „Fachkonzept Produktive Stadt“, NÖ „verkehrsbeschränkte Betriebsgebiete/Industriegebiete“ …
  • Umweltverträglichkeit für Gewerbestandorte? z.B. Einkaufszentren, Logistik, öffentlich zugängliche Stellplätze
  • Naturschutzrechtliche Besonderheiten bei Flächenentwicklungen für Gewerbestandorte naturschutzrechtliche Ausnahmebewilligung ohne konkretes Projekt?
  • gesamthafte Strategie vs Einzelprojekte; Erhaltung des Genehmigungsbestandes
  • Key-Facts für die öffentlich-rechtliche Prüfung von Gewerbestandorten

Erfahrung aus aktueller Praxis aus Sicht Immobilienentwickler & Investor

Anton BONDI DE ANTONI I Bondi Consult

  • Anforderungen Nutzer: grundsätzliche Unterschiede bis Änderungen im Entwicklungsprozess
  • Herausforderungen Genehmigungsverfahren insbesondere Inhalte und Dauer
  • Erfahrungen zu Vergaben an Bauausführende in Zeiten der Krise

Für Entwickler und Investoren entscheidungsrelevante
Erfahrungen aus der Unterstützung für standortsuchende Unternehmen

Michael KUGLER I Wirtschaftsagentur Wien
Isabel HEISS I Vienna Business Districts

  • Zielsetzungen bei der Entwicklung von Gewerbestandorten aus Sicht der Wirtschaftsagentur Wien – Beispiel Gewerbehof Seestadt
  • Wirtschaftsagentur Wien: was wird angeboten und ab wann ist ein Kontakt empfehlenswert?
  • „Gewerbetinder“: Angebot und Nachfrage von Immobilienentwicklungen und standortsuchenden Unternehmen
  • Tipps für Entwickler*innen und Investor*innen
  • Welche Informationen und Unterstützungen bietet das Projekt „Vienna Business Districts“?

Wir freuen uns mit novemberlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen
unter Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Photocredits: DIe ERNST

Do 16. November 2023
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht zu diesem Termin oder für einen anderen Zeitpunkt
> office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2024
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externe

Fabelhafter Überblick vom Gemeindeamt Bildstein
© DIe ERNST

Samichlaus hat für 2024 allerlei Neuigkeiten zu
Raumplanungsrechten und Immobilienentwicklung im Sack 🙂


07.11. Nachmittag: ausgebucht
08.10. Vormittag: ausgebucht


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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023/24
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

photovcredits: DIe ERNST

+++ Blumen- & Kerzenmeer +++ unser Bürohaus 2020 +++ Blick von unserem Balkon +++

… unser 2020 im Schock geschriebener Text :

Kerzen- & Blumenmeere noch immer um unser Bürohaus,
Unzählige bekunden Anteilnahme und Betroffenheit,
inmitten ein handgeschriebener Zettel:
„Mei Wien ist net deppat“


Danke ALLEN Einsatzkräften und
ALLEN mutigen hilfsbereiten Menschen!
Unsere besten Wünsche
ALLEN
die von diesen Allerseelenabend 2020
rund um unserer Haus

betroffen sind.
Beste Genesung ALLEN Verletzten und Traumatisierten.
R.I.P. ALLE Opfer

besonders unserem (Mit)Mieter im Erdgeschoß,
der bei seinem Rettungsversuch für andere
erschossen wurde, kalblütigst!

Di 24.10. treffen wir uns in den Giardini
18. MOSTRA INTERNAZIONALE DI ARCHITETTURA
Inspiration auch für Stadtplaner, Entwickler & Co
www.labiennale.org/it/architettura/2023

wer mit/nachkommen will u/o
genutzte Gebäude von Carlo Scarpa & Co besichtigen
oder warum auch immer in der Stadt oder – wie wir – am Lido ist:
> office@die-ernst.at
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fabelhafter Überblick vom Gemeindeamt Bildstein
© DIe ERNST

11.10. Nachmittag: ausgebucht
12.10. Vormittag: ausgebucht


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grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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ExpoReal 2023: wie jedes Jahr hoher Andrang im Frischluftbereich zwischen den Hallen A1<> B1 I
© DIe ERNST

Do 05.11. ERNSThafter Messetag wie immer in den Heiligen Hallen
Termine 4.-6.10. ausgebucht außer 05.10. ab 13h „Freizeit“ am Austria Stand I B.2

1999 erstmals als Besucherin dabei – dazwischen gemeinschaftlich shining Modelle aus dem
einst erst wachsendem Dubai u.a. unvorstellbare Investmentoptionen bestaunt,
2007 vor leeren USA-boots über eine angebliche Krise gemurmelt
2022 ohne COVID-Masken aber tägliche news zum Ukrainekrieg
2023: „Risikomanagement macht sich bezahlt“
Blenderei weniger.

Terminvereinbarungen bevorzugt direkt > office@die-ernst.at
und nicht über das interne exporeal-Netzwerk:
wir melden uns as flink as possible!

Do 14. September 2023 I 13h30 – 17h30
Hotel Strudlhof I 1090 Wien I Pasteurgasse 1

„System-/Hybrid-/Massivholzbau:
Wissenswertes für Immobilienentwicklungen“

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST

Wir freuen uns sehr, dieses Seminar nach Wien & Salzburg 2022 sowie
Graz 2023 nach mehreren Anfragen nochmals in Wien anbieten zu können!
Programm inkl. Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 14.09. Wien Seminar „Holzbau“ – Reihe Immobilienentwicklung I Linde Campus

Programm als .pdf:

 

System-/ Hybrid-/Massivholzbau
– ALLES ANDERS als bei unseren gewohnten (mineralischen) Immobilienentwicklungen?

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

  • Holzbau für alle Assetklassen geeignet? erkennbare Trends von Planung bis Marktfähigkeit?
  • Unterschiede Entwicklungsprozesse System-/Hybrid-/Massivholzbau zu mineralischen Gebäuden?
  • Wie „anders“ sind Entwicklungskalkulationen im System-/Hybrid-/Massivholzbau aufzusetzen?
  • Argumente pro & contra Holzbau als Option für Entwicklungen von Liegenschaften oder Investments

Rechtliche Besonderheiten bei Holzbauentwicklungen
von B wie Bauträgerverträge bis V wie Vergaberecht

Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner

  • Bauträgerverträge „wie (fast) immer“ oder doch grundsätzliche Änderungen?
  • Holzbau als Verhandlungsgegenstand in öffentlich rechtlichen Verfahren?
  • ergänzende rechtliche Besonderheiten/Möglichkeiten z.B. Vergaberecht, Raumordnungsverträge u.a.

Erfahrungen einer (internationalen) Herstellerin

Johanna KAIRI I Stora Enso Wood Products

  • Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
  • Wissenswertes aus der Holzherstellung für Immobilienentwicklungen
  • aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
  • (internationale) Beispiele zur Herstellung und Interessantes aus der Realisierung

Erfahrungen aus (internationalen) Projektentwicklungen

Roman FRITZ I STRABAG & fields

  • Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
  • „Wer Funktion bestellt ermöglicht Innovation“ (Zitat Roman Fritz)
  • aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
  • (international) realisierte Beispiele von Geschosswohnbau bis individuelle Großbauten

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