Do 23.11.2023 I 13h30 – 17:30
Hotel Renaissance I 1150 Wien I Linke Wienzeile/Ullmannstraße 71

„Entwicklung Gewerbestandorte in Wien“
je näher vielfältige Arbeitsplätze desto vorteilhafter für die Wirtschaftsentwicklung
und damit Sicherung der Haushaltseinkommen – der BewohnerInnen ebenso wie Wien

Programm und Link zur Anmeldung auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 23.11.2023 Seminar Immobilienentwicklung – Gewerbestandorte

Programm als pdf:

Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST..

Daten und Prognosen sind aller Entwicklung Anfang – oder Untergang?!
welche Daten haben wir für Gewerbeentwicklungen?

Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST

• „Gewerbe“ unterschiedliche Definition für kalkulierende Entwickler bis genehmigende Behörden
• Datengrundlagen für Gewerbeentwicklungen: Emmentaler mit kleiner werdenden Löchern
• erkennbare (Markt-)Trends trotz weniger Marktberichte?
• Gewerbestandorte als optionale Szenarien bei Liegenschaftsentwicklungen
• Beispiele für Standortkriterien spezifische/offene Gewerbenutzungen
• Einbindung Förderstellen schon VOR Kauf, begleitend zur Entwicklung oder erst bei Start Vermietung?

Genehmigungsrechtliche Herausforderungen bei Gewerbeentwicklungen

Michael HECHT I Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte
Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte

• Raumordnungsrechtliche Einordnung Gewerbestandorte inkl. Darstellung unterschiedliche
• raumordnungsrechtliche Vorgaben zB Wien „Fachkonzept Produktive Stadt“, NÖ „verkehrsbeschränkte Betriebsgebiete/Industriegebiete“ …
• Umweltverträglichkeit für Gewerbestandorte? z.B. Einkaufszentren, Logistik, öffentlich zugängliche Stellplätze
• Naturschutzrechtliche Besonderheiten bei Flächenentwicklungen für Gewerbestandorte naturschutzrechtliche Ausnahmebewilligung ohne konkretes Projekt?
• gesamthafte Strategie vs Einzelprojekte; Erhaltung des Genehmigungsbestandes
• Key-Facts für die öffentlich-rechtliche Prüfung von Gewerbestandorten

Erfahrung aus aktueller Praxis aus Sicht Immobilienentwickler & Investor

Anton BONDI DE ANTONI I Bondi Consult

• Anforderungen Nutzer: grundsätzliche Unterschiede bis Änderungen im Entwicklungsprozess
• Herausforderungen Genehmigungsverfahren insbesondere Inhalte und Dauer
• Erfahrungen zu Vergaben an Bauausführende in Zeiten der Krise

Für Entwickler und Investoren entscheidungsrelevante
Erfahrungen aus der Unterstützung für standortsuchende Unternehmen

Michael KUGLER I Wirtschaftsagentur Wien
Isabel HEISS I Vienna Business Districts

• Zielsetzungen bei der Entwicklung von Gewerbestandorten aus Sicht der Wirtschaftsagentur Wien – Beispiel Gewerbehof Seestadt
• Wirtschaftsagentur Wien: was wird angeboten und ab wann ist ein Kontakt empfehlenswert?
• „Gewerbetinder“: Angebot und Nachfrage von Immobilienentwicklungen und standortsuchenden Unternehmen
• Tipps für Entwickler*innen und Investor*innen
• Welche Informationen und Unterstützungen bietet das Projekt „Vienna Business Districts“?

Wir freuen uns mit novemberlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂

-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen
unter Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Do 16. November 2023
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht zu diesem Termin oder für einen anderen Zeitpunkt
> office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2024
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externe

Samichlaus hat für 2024 allerlei Neuigkeiten zu
Raumplanungsrechten und Immobilienentwicklung im Sack 🙂

07.11. Nachmittag: ausgebucht
08.10. Vormittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht betreffend diesen Termin oder Rückruf > office@die-ernst.at
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023/24
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

+++ Blumen- & Kerzenmeer +++ unser Bürohaus 2020 +++ Blick von unserem Balkon +++

… unser 2020 im Schock geschriebener Text :

Kerzen- & Blumenmeere noch immer um unser Bürohaus,
Unzählige bekunden Anteilnahme und Betroffenheit,
inmitten ein handgeschriebener Zettel:
„Mei Wien ist net deppat“

Danke ALLEN Einsatzkräften und
ALLEN mutigen hilfsbereiten Menschen!
Unsere besten Wünsche
ALLEN
die von diesen Allerseelenabend 2020
rund um unserer Haus
betroffen sind.
Beste Genesung ALLEN Verletzten und Traumatisierten.
R.I.P. ALLE Opfer
besonders unserem (Mit)Mieter im Erdgeschoß,
der bei seinem Rettungsversuch für andere
erschossen wurde, kalblütigst!

11.10. Nachmittag: ausgebucht
12.10. Vormittag: ausgebucht

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> Entwicklungsprojekt(e)
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– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Do 05.11. ERNSThafter Messetag wie immer in den Heiligen Hallen
Termine 4.-6.10. ausgebucht außer 05.10. ab 13h „Freizeit“ am Austria Stand I B.2

1999 erstmals als Besucherin dabei – dazwischen gemeinschaftlich shining Modelle aus dem
einst erst wachsendem Dubai u.a. unvorstellbare Investmentoptionen bestaunt,
2007 vor leeren USA-boots über eine angebliche Krise gemurmelt
2022 ohne COVID-Masken aber tägliche news zum Ukrainekrieg
2023: „Risikomanagement macht sich bezahlt“
Blenderei weniger.

Terminvereinbarungen bevorzugt direkt > office@die-ernst.at
und nicht über das interne exporeal-Netzwerk:
wir melden uns as flink as possible!

Di 12. September 2023
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

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– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Mi 6. September 2023
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht

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