NUR NOCH RESTPLÄTZE!
Do 15. September 2022 I 13h00 – 17h30
Seminarort: Palais Berg I 1010 Wien I Schwarzenbergplatz 3

„Logistikimmobilien in Österreich – aktuelle rechtliche Herausforderungen
inkl. (Markt)Trends, Klimaschutz & Nachhaltigkeit bis Lieferkettenproblematik“


Link zur Anmeldung und detailliertes Programm Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 15.09. Seminar LindeCampus „Logistikimmobilien in Österreich“

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Email > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

  • Marktentwicklung, Trends und Standortspezifikationen Assetklasse Logistik
  • Gebäudespezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung
  • Genehmigungspraxis – neue gesetzliche Rahmenbedingungen
    u.a. zu Flächenverbrauch & UVP-Pflicht
  • Praxisrelevantes zu Erwerb und Miete
  • Vertragsaspekte und Haftungsfragen

Marktentwicklungen und Trends bei Logistikimmobilien
Referentin: Evelyn Susanne ERNST

  • aktuelle Einflussfaktoren und Trends im Logistikimmobilienmarkt
  • außerordentlich dynamische Marktentwicklungen der Assetklasse Logistik
  • boomende Nachfrage Betreiberimmobilien, Fonds(beimischung), Investmentallokation, Einzeltransaktionen, Portfoliokäufe etc.
  • Lagespezifikationen Städte 1. & 2. Ordnung, Verkehrsknotenpunkte, Peripherien, Last Mile …
  • Standortanforderungen Logistik Klassen A-C, Lagerflächen, Cross-docking Liegenschaften …
  • Ausblick

Logistikimmobilie ist nicht Logistikimmobilie: Die verschiedenen baulichen Standardspezifikationen und deren Auswirkungen auf die Projektentwicklung und Planung
Referentin: Carmen DILCH

  • Distributions- und Umschlagsimmobilien
  • Paketverteilzentren
  • Gewerbeparks (Light Industrial)
  • Sondertypen von Logistik- und Industrieimmobilien

Die verwaltungsrechtliche Genehmigung – erhöhte Anforderungen in der Praxis
Referent: Michael HECHT

  • Unterschiede zur bisherigen Praxis und was nun besonders wichtig ist
  • Die neue UVP-Pflicht
    – Grundzüge des UVP-Verfahrens
    – Spezifisches bei Logistikimmobilien, insb. in Ballungszentren
    – Gewerbe-, bau- und wasserrechtliche Besonderheiten
    – Einbeziehung der Anrainer/Öffentlichkeit bei der Planung
  • Neue gesetzliche Rahmenbedingungen zum Flächenverbrauch
    – Allgemeine Grundsätze zu Flächenknappheit/Bodenversiegelung
    – Was ist neu und Besonderheiten bei Logistikimmobilien
  • Klimaschutz und Nachhaltigkeit als Parameter für die Entwicklung von Logistikimmobilien
  • Rechtliche Dos & Don’ts aus der Praxis

Zivilrechtliche Aspekte
Referent: Peter BLASCHKE

  • Der Erwerb: Welche Punkte sind vorab zu prüfen (Due Diligence) und typische Fallstricke
  • Haftung für Umweltschäden
    – Wofür haftet der Verkäufer einer Logistikimmobilie und wie weit muss er aufklären?
    – Wer muss darüber Bescheid wissen?
    – Wirksamkeit von Haftungsausausschlüssen
  • Durchsetzung von Ansprüchen: Art der Geltendmachung und Fristen

Die Anmietung von Logistikimmobilien
Referentin: Edda UNFRICHT

  • Geschäftsraummiete vs. Unternehmenspacht vs. Flächenmiete: Abgrenzung und Konsquenzen
  • Die Logistikimmobilie als Superädifikat
  • Vertragsgestaltung
  • Themen bei einer gemeinsamen Anmietung
  • Zahlungsausfälle, Möglichkeiten der Auflösung des Mietverhältnisses, Rückstellung der Immobilie und Haftung

Lieferkettenprobleme
Referentin: Roswitha SEEKIRCHNER

  • Wer haftet wofür? Wer haftet, wenn die Technik ausfällt?
  • Die Zurechnung von Subunternehmen/Sublieferanten
  • Welche vertragliche Vorsorge sollte getroffen werden?
  • Force Majeure und die Bewältigung von Krisenzeiten
Photocredits: DIe ERNST

Mittwoch 14. September 2022

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioprüfungen
> unternehmensinterne Strategie 2023
> Einflüsse Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Fr 09.09.2022 I online 14:00-1500
unsere Reihe 2022: #10von Teil 2


Unsere Überraschung Ende 2022 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst ebenso nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 wird „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!

Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?

Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

© DIe ERNST

Mi 17. August 2022
1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: (noch) frei

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, mit Ihren MitarbeiterInnen oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und (raumplanungs-)rechtlicher Grundlagen.

Bregenzerwald © DIe ERNST 2022

2 Vormittage: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Entwicklungsprojekt)e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

… 9. Workshop und wieder neue Diskussionen 🙂

Di 09.08.2022 I online 15:00-17:00
unsere Reihe 2022: #9 von Teil 2


Unsere Überraschung 2022 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst ebenso nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 wird „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!

Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?

Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

… Gigabyte increasing 😉

Mo 01.08.2022 I online 14:00-17:00
unsere Reihe 2022: #8 von Teil 2


Unsere Überraschung 2022 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst ebenso nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 wird „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!

Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?

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wir melden uns as flink as possible!

Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!

Kitzbühel vom Ganslernhang
© DIe ERNST 2022

1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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> Entwicklungsprojekt)e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen
zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Photocredits: DIe ERNST

Montag 25. Juli 2022

Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei


Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen


Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

Warnkleidung im Produktionswerk Stora Enso hat uns geschützt – und auch geschmückt 🙂
HERZLICHEN DANK Johanna KAIRI und Bernd TROPPMANN für die informativen Einblicke

in das Unternehmen Stora Enso und ganz besonders die superspannende Werksführung!
… und besonders gefreut haben wir uns auch über die interdisziplinären TeilnehmerInnen

mit spannenden Kommentaren: die angeregte „Nachfolgeexkursion“ ist bereits in Planung

12h Abfahrt 1. Bezirk nach Niederösterreich
ca. 20h sind wir wieder zurück
voller Eindrücke!

Freuen
Sie sich auf
Besuch Produktion
bis realisierte Projekte sowie
reichlich Anekdoten aus der Praxis
samt interdisziplinären Fach“übersetzungen“

mit Gerald BECK I UBM & Alexander BOSAK I exploreal
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST & Johanna KAIRI I Stora Enso

Sonja SCHWEITZER I DWK & ….. und den Verantwortlichen der Projekte!

Herzlichen Dank an unsere Co-Vorbereiter und Gastgeber immQu
insbesondere immQu Vorstand Alexander Bosak!

Sie sind an unseren nächsten „Streichen“ interessiert UND (ver)trauen uns?

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