Archiv des Autors: die-ernst
14./15.12. & 19./20.12. Vorarlberg+CH+FL: Immobilienentwicklungen – Raumplanungsinstrumente I Leitung Evelyn S. ERNST
1 später Vormittag + 1 Nachmittag: noch frei
sonstige Vor- & Nachmittage ausgebucht
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Entwicklungsprojekt(e)
> Unternehmensstrategie 2023
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen
Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
12.12. online: 3*HolzbauExperts für Immobilienentwicklungen – Nr. 11 von Teil 2
Mo 12.12.2022 I online 14:00-15:30
unsere Reihe 2022: #11 von Teil 2
Unsere Überraschung Frühling 2023 für EntwicklerInnen mit
„nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst nachhaltig 🙂
seien Sie gespannt – wir sind es auch!
Teil 2 wird „anders“ als Teil 1
nämlich ………………
noch psssst!
Es gab „gute“ Gründe für die Verschiebung auf Frühling 2023!
Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?
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Herzlichen Dank für die vielen Komplimente für Teil 1
und die Anfragen „wann denn fortgesetzt wird“:
da lassen wir uns nicht lange bitten,
zu diesem superspannendem
Zukunftsthema!!!
01.12. AUSGEBUCHT Salzburg: Liegenschaftsbewertungen – Raumplanungsgesetze & -instrumente I Leitung Evelyn S. ERNST
Donnerstag 01. Dezember 2022
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: ausgebucht
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2023
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen
Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
23.11. AUSGEBUCHT Wien: Novemberakademie LindeCampus „Immobilienentwicklung Wien inkl. Sonderthemen Transaktionen & Städtebauliche Verträge“ Leitung Evelyn S. ERNST
+++ AUSGEBUCHT +++
Mi 23. November 2022 I 8:45 – 17:30
Hotel MAXX by Steigenberger I 1050 Wien I Margaretengürtel 142
wir freuen uns SEHR über das interdisziplinäre Interesse!
Novemberakademie „Immobilienentwicklung Wien“
Stadtplanung, Trends und Rechte am Wiener Immobilienmarkt
Sonderthemen I & II
Immobilientransaktionen
Vertragsraumordnung vlg. „Städtebauliche Verträge„
Programm und Link zur Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 23.11. Wien Novemberakademie IMMOBILIENENTWICKLUNG
-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen
sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden:
kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen
unter Email > office@die-ernst.at
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Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST
Vormittag
Aktuelles zu Raumplanung und Immobilienentwicklung
Sonderthema I: Immobilientransaktionen
Stadtplanung Wien – aktuelle Herausforderungen
Christoph HRNCIR I Stadt Wien MA21B
- Stadtentwicklung klimafit planen
- Umwidmungsverfahren für komplexe Entwicklungsprojekte
- hoheitliche Planungsakte und dialogorientierte Planungsverfahren
- Bedeutung stadtpolitische Instrumente und nachvollziehbare Begründungen
Stadtteilplanung und Flächenwidmung
– Beiträge aus der Planungspraxis
Daniela ALLMEIER I RAUMPOSITION
- Wünsche und Erwartungen Immobilienentwickler <> Stadtplanung
- Relevanz integrierter Entwicklungsplanung für Immobilienprojekte
- neue Zugänge in dialogorientierten Planungsprozessen: Mitwirkung und Beteiligung als Risiko?
- Aspekte der Nachhaltigkeit und Anforderungen an die Qualitätssicherung in Planungsverfahren
- Beispiele aus der aktuellen Planungspraxis
Immobilienentwicklung – (frühzeitige) rechtliche Schritte für potentielle Transaktionen
Arabella EICHINGER I Schönherr Rechtsanwälte
- richtige Strukturierung eines geplanten Exits bereits in der Entwicklungsphase von Immobilien
- Fallstricke im Exit mit institutionellen Investoren
- richtigen Zeitpunkt für den Exit bestimmen – Verkauf nach Fertigstellung/Forward Purchase/Forward Funding
- Vor- und Nachteile Asset Deal vs. Share Deal
Nachmittag
Stadtplanung Wien und Immobilienmarkt
Sonderthema II: Städtebauliche Verträge
Prognosen und Kalkulationen sind aller Entwicklung Anfang
– oder Untergang?
Alexander BOSAK I exploreal GmbH
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
- Aktuelle Daten Bevölkerung bis Marktpreise
- Prognosedaten versus (fehlerhafte) Fakten
- Entwicklungsszenarien kalkulieren & Entscheidungen treffen
Immobilienentwicklung – aktuelle Herausforderungen
Walter HAMMERTINGER I value one development GmbH
- gibt es das „Greenfield-Development“ überhaupt noch?
- Projektentwicklung im Spannungsfeld von gestiegenen (Bau-)Kosten und EU-Taxonomie
- warum die Art der Energieversorgung von Gebäuden immer größere Relevanz bekommt
- warum es in der Projektentwicklung nicht mehr einfach nur um „Gebäude“ geht
Sonderthema II: Vertragsraumordnung
Städtebauliche Verträge noch immer ein Thema?
Michael HECHT I Fellner Wratzfeld & Partner
Daniela STRASSL I Baudirektion Wien
- rechtliche Grundlagen seit WBO-Novelle 2014 tatsächlich unverändert?
- was ist seither zu Abläufen und Verhandlungsgegenständen offiziell bekannt?
- was ist dzt. regelmäßiger Inhalt? Städtebauliche Verträge auch ohne Infrastrukturkostenbeitrag?
- Aktuelles aus der laufenden Umsetzung von städtebaulichen Verträgen in Wien
- Unterschiede bei Verträgen „rund um Wien“ – ein Vergleich zu NÖ
Wir freuen uns im spätherbstlichen Elan
auf interdisziplinären Austausch mit KollegInnen und
hoffen Ihnen wieder spannende Vorträge und Diskussionen
zu unseren vielfältigen und komplexen Themen bieten zu können
– wie im echten Entwicklerleben 🙂
21.11. online: Kalkulationen für Immobilienentwicklungen – anhand Kalkulationstool „RealEstateCalc“ I Evelyn Susanne ERNST
Mo 21.11.2022 I 15h bis ca. 16h30
online: Zoommeeting
Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können
RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool
für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen
ab den allerersten Ankaufsüberlegungen
zur Entscheidungsfindung bis
zur Nachkalkulation
von Kennzahlen:
DIM
„Development Information Modelling“
Präsentation: Evelyn Susanne ERNST
Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation?
Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at
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Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:
ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.
… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.
14.11. Oberösterreich: Liegenschaftsbewertungen – Immobilienentwicklungen – Raumplanungsinstrumente I Leitung Evelyn Susanne ERNST
Montag 14. November2022
Vormittag: ausgebucht
Nachmittag: (noch) frei
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
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> Einzelprojekte
> Portfolioprüfungen
> unternehmensinterne Strategie 2023
> Einflüsse Gemeinde-/Regionalentwicklungen
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04./05.10. München: EXPOREAL + Sondertermin Standortentwicklungen I Evelyn S. ERNST
ERNSThafte Überraschungen zur Exporeal 2022
neben zahlreichen spannenden Präsentationen und Gesprächen zu aktuellen Themen
habe ich mich ganz besonders gefreut, KollegInnen aus sehr frühen Projekten
und einige sogar aus unseren ersten exporeal-Jahren wiederzusehen
– auch meine Co-Aussteller im legendären Oktober 2007!
ERNSThafter Sondertermin in München: Standortentwicklungen <> Raumplanung
Wohnen braucht auch Arbeitsplätze, Kultur, Bildung, Sport, Infrastruktur u.v.a.m.
komplexes Wisse um Trends, Prognosen, Rechte, Analysen, Transaktionen ….
jedenfalls: fundiertes Wissen und Riskmanagement ist gefragt!
Interesse an unserem informellen interdisziplinären Austausch
unter (langjährigen) KollegInnen und KonkurrentInnen?
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03.10. Tirol: Liegenschaftsbewertungen – Raumplanungsgesetze & -instrumente I Leitung Evelyn S. ERNST
© DIe ERNST 2022
1 Vormittag: ausgebucht
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Entwicklungsprojekt)e)
> Unternehmensstrategie 2022/23
> Portfolioprüfungen zu aktuellen Prognosen
> Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen
Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
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29.09. Salzburg: Seminar LindeCampus „Holzbau in der Immobilienentwicklung“ I Leitung: Evelyn S. ERNST
Do 29. September 2022 I 13h30 – 17h30
Seminarort: Imlauer Hotel Pitter
5020 Salzburg I Rainerstrasse 5
„System-/Hybrid-/Massivholzbau:
Wissenswertes für Immobilienentwicklungen“
Programm und Link zur Anmeldung
auf der Homepage der Veranstalterin LindeCampus
Link > 29.09. Salzburg: Holzbau in der Immobilienentwicklung
-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen!
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Email > office@die-ernst.at
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Programm als .pdf
Beeindruckende Architekturlösungen in Holzbauweise weltweit sowie klein skalierte Projekte mit auf den ersten Blick kaum erkennbaren Holzkonstruktionen zeigen: Holz ist ein in vielen Assetklassen und Konstruktionen einsetzbares Baumaterial – ABER nicht nur die Technik unterscheidet sich, vielmehr müssen Entwickler ihre Standards auf andere Prozesse, Kalkulationen, Bauträger- und Kaufverträge adaptieren.
Das interdisziplinäre ReferentInnenteam beleuchtet die aktuellen Herausforderungen für Immobilienentwicklungen in Holzbauweise, von den Grundlagen wie z.B. Unterschiede System-/Hybrid-/Massivholzbau und deren Eignung für die verschiedensten Assetklassen, bis zu rechtlichen Besonderheiten sowie Möglichkeiten. Aktuelle Beispiele aus der Praxis zu skalierbaren Wohneinheiten über verschiedene Assetklassen bis hin zu Sonderlösungen in Asien erfahrener Hersteller ergänzen das Programm.
Konzeption und fachliche Leitung : Evelyn Susanne ERNST
- Überblick und Prognosen zur Marktfähigkeit und Marktentwicklung
- Eignung System-/Hybrid-/Massivholzbau für Assetklassen?
- Prozesse und Kalkulationen bei Holzbauentwicklungen – und wozu „Slots“?
- Holzbau als Beitrag zum Klimaschutz – Vorteil bei Behördenverfahren
- Rechtliche Rahmenbedingungen von BTVG bis öffentliches Recht
- Erfahrungsberichte und Trends aus Sicht (international) erfahrener Hersteller
System-/ Hybrid-/Massivholzbau
– ALLES ANDERS als bei unseren gewohnten (mineralischen) Immobilienentwicklungen?
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
- Holzbau für alle Assetklassen geeignet? erkennbare Trends von Planung bis Marktfähigkeit?
- Unterschiede Entwicklungsprozesse System-/Hybrid-/Massivholzbau zu mineralischen Gebäuden?
- Wie „anders“ sind Entwicklungskalkulationen im System-/Hybrid-/Massivholzbau aufzusetzen?
- Argumente pro & contra Holzbau als Option für Entwicklungen von Liegenschaften oder Investments
Rechtliche Besonderheiten bei Holzbauentwicklungen
von B wie Bauträgerverträge bis V wie Vergaberecht
Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner
- Bauträgerverträge „wie (fast) immer“ oder doch grundsätzliche Änderungen?
- Holzbau als Verhandlungsgegenstand in öffentlich rechtlichen Verfahren?
- ergänzende rechtliche Besonderheiten/Möglichkeiten z.B. Vergaberecht, Raumordnungsverträge u.a.
Erfahrungen einer (internationalen) Herstellerin
Johanna KAIRI I Stora Enso Wood Products GmbH
- Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
- Wissenswertes aus der Holzherstellung für Immobilienentwicklungen
- aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
- (internationale) Beispiele zur Herstellung und Interessantes aus der Realisierung
Erfahrungen aus (internationalen) Projektentwicklungen
Roman FRITZ I STRABAG
- Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
- „Wer Funktion bestellt ermöglicht Innovation“ (Zitat Roman Fritz)
- aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
- (international) realisierte Beispiele von Geschosswohnbau bis individuelle Großbauten
Wir freuen uns auf den spätsommerlichen interdisziplinären Austausch mit KollegInnen
und hoffen Ihnen vielfältige interdisziplinäre Einblicke und Diskussionen zu dieser
„traditionellen und gleichzeitig doch neuen“ Bauweise bieten zu können
– samt aktuellen Trends für zukunftsfitte Entwicklungen!