Di 23.11.2021 I 14h – 15h30
Seminar: 1010 Wien mit 2G
online: Zoommeeting

RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool
für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen
ab den allerersten Ankaufsüberlegungen
zur Entscheidungsfindung bis
zur Nachkalkulation
von Kennzahlen:
DIM
„Development Information Modelling“

Präsentation: Evelyn Susanne ERNST

Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation?
Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at
wir melden uns as flink as possible!

Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können

Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:

ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen,
als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien,
für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.

… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert:
alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und
können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.

1 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: (noch) frei

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022 bis
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

2 Vormittag: ausgebucht
1 Nachmittag: ausgebucht

2 neue wissenswerte Publikationen
NEU „Raumbilder I Vom Bild zur Umsetzung“
NEU „Begrünte Dächer – ein neuer Standard in der Baukultur“
Abteilung Raumplanung & Baurecht I Amt der Vorarlberger Landesregierung

Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften,
grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche?
Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at
Wir melden uns as flink as possible!

Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung
Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen

> Einzelprojekte
> Portfolioabwägungen
> unternehmensinterne Strategie 2022
> Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen

Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen
– gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams –
auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.

+++ Blumen- & Kerzenmeer +++ vor und um unser Bürohaus +++ Blick von unserem Steinbalkon +++

… weiterhin gültig ist unser Text 2020:

Kerzen- & Blumenmeere noch immer um unser Bürohaus,

Unzählige bekunden Anteilnahme und Betroffenheit,

inmitten ein handgeschriebener Zettel:

„Mei Wien ist net deppat“


Danke ALLEN Einsatzkräften
&
ALLEN mutigen hilfsbereiten Menschen!

Unsere besten Wünsche

ALLEN

die diesen Allerseelenabend 2020

rund um unserer Haus

miterlebt haben.


Beste Genesung ALLEN Verletzten und Traumatisierten.

R.I.P. ALLE Opfer

besonders unserem (Mit)Mieter im Erdgeschoß,
der bei seinem Rettungsversuch für andere
erschossen wurde, kalblütigst!

Klausur D-A-CH
„Entwicklungen der Raumplanungsrechte
im deutschsprachigen Raum„

• D Baugesetzbuch des Bundes mit Grundsatzregelung für ALLE Bundesländer z.B. Instrument Städtebauliche Verträge
• D Beispiel München „neue“ SoBoN 2021: Beschluss des Stadtrates München zur Fortführung der „Sozialgerechten Bodennutzung“ als aktualisierten Teil des Baukastenmodells und damit Weiterentwicklung eines wichtigen Instruments im Münchner Wohnungsbau resp. bei allen Bebauungsplänen, die Kosten und Lasten auslösen und zu einer deutlichen Bodenwertsteigerung für die planungsbegünstigten EigentümerInnen führen.
• CH Rahmengesetzgebung des Bundes: RPG Schweiz als bundeseinheitliches Rahmengesetz für 26 kantonale Regelungen & Baugesetzbuch des Bundes in Deutschland <> föderalistische 9 Landesgesetze in Österreich OHNE bundesrechtliche Rahmengesetzgebung
• CH Vertragsraumordnung: Modell Mehrwertabschöpfung <> privatrechtliche projektspezifische (städtebauliche) Verträge
• CH Rückwidmungen: Aktualisierungen von tw. jahrzehntelang nicht konsumierten Widmungen/Einzonungen <> zukünftige Neuwidmungen mit Sicherungsinstrumenten zur widmungsgemässen Verwendung
• weitere aktuelle Themenschwerpunkte nach verbleibender Zeit

Wenn Sie an den Inhalten u/o Ergebnissen der Klausur
interessiert sind wenden Sie sich gerne an uns:
wir freuen uns über Erweiterungen zum
interdisziplinären Austausch!
> office@die-ernst.at