… nachfolgende Veranstaltungen sind nun „Geschichte“ aber wir hoffen, Sie haben diese respektive uns in guter Erinnerung!
Bei Fragen: als „traditionelle Schreiberlinge“ haben wir unzählige Notizen und stöbern manchmal auch richtig gerne in unseren mehr oder weniger penibel geordneten Archiven, elektronischen aber insbesondere auch „echten“ Ablagen zu allerlei Themen – und sind wir bisweilen selbst erstaunt, was sich da so findet!
Klausur „Entwicklungen der Raumplanungsrechte im deutschsprachigen Raum„
Rahmengesetzgebung des Bundes: RPG Schweiz als bundeseinheitliches Rahmengesetz für 26 kantonale Regelungen & Baugesetzbuch des Bundes in Deutschland <> föderalistische 9 Landesgesetze in Österreich OHNE bundesrechtliche Rahmengesetzgebung
Vertragsraumordnung: Modell Mehrwertabschöpfung <> privatrechtliche projektspezifische (städtebauliche) Verträge
Rückwidmungen: Aktualisierungen von tw. jahrzehntelang nicht konsumierten Widmungen/Einzonungen <> zukünftige Neuwidmungen mit Sicherungsinstrumenten zur widmungsgemässen Verwendung
weitere aktuelle Themenschwerpunkte nach verbleibender Zeit
Wenn Sie an den Inhalten u/o Ergebnissen der Klausur interessiert sind wenden Sie sich gerne an uns: wir freuen uns über Erweiterungenzum interdisziplinären Austausch! > office@die-ernst.at
„Nur wer die Fallstricke in der Immobilienentwicklung kennt, kann Projekte erfolgreich umsetzen!“
Referenten Modul I am Vormittag „Immobilienentwicklung aus Sicht des Bauträgers„
Univ.-Prof. Arch. DI Hans GANGOLY
Mag. Timur JELINEK, MIBI
RA Mag. Klaus PFEIFFER, Bakk., LL.M.
Themen am Vormittag u.a.
Rechtliche Rahmenbedingungen z.B. Vertragsnetzwerk des Bauträgers, Gewerberecht, Ankauf der Immobilie, Risiken aus rechtlicher Sicht, Risikominimierung, Beauftragung des Generalunternehmers durch den Bauträger, Beauftragung des Architekten durch den Bauträger, Verkauf & Sicherungsmodelle nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und Liquidität
Sicht des Bauträgers z.B. praktische Themen des Bauträgers, aktuelle Situation des Immobilienmarktes in der Steiermark, Hürden bei der Projektentwicklung – vom Grundstückseinkauf bis zur Gewährleistungsabwicklung, Althaussanierung vs. Neubau – unterschiedlicher Kundenkreis? Kooperation mit dem Immobilienverwalter und -makler
Der Architekt im Bauträgerprojekt z.B. Programmierung und Flächenökonomie, Wohnungsangebot und privater Freiraum, Energie und Ökologie, Flexibilität
Referenten Modul II am Nachmittag „Raumordnungsrechte und Umwidmungsprozesse“
Standortentwicklung – Tipps zum Prozess-Design z.B. zu klärende Ziele und Vorfragen für den potenziellen Standort, Umfeld-Analyse am möglichen Standort: Rechtlich, technisch, Akteur*innen/Stakeholder, Abschätzung der Zeitachse, Prozess-Design
Infrastrukturkosten z.B: mögliche Kostenfaktoren, Berechnungsmodelle „Umwelt“-Kosten, wer zahlt?
Öffentlichkeitsbeteiligung z.B. Art und Umfang von Beteiligungsmodellen, worauf gilt es zu achten?, Umgang mit Widerstand
Widmungsprozesse z.B. aktueller Usus – rechtliche Regelungen und praktische Erfahrungen, übliche/typische geforderte Nachweise, Trend der Raumplanung zu kooperativen bzw. partizipativen Verfahren, Implementierung/Stärkung/tatsächliche Rolle der Gestaltungsbeiräte & Co, aktuelles Know-how für Widmungsänderungen
Vertragsraumordnung z.B. rechtliche Regelungen und praktische Erfahrungen, unterschiedliche Modelle und Zugänge in den Bundesländern, Grenzen der Vertragsraumordnung, Problemstellungen aus der Praxis, Ausblick auf mögliche Entwicklungen
Städtebau-UVP und „Weltkulturerbe“ z.B. aktuelle Entwicklungen in der Judikatur, Umweltverträglichkeitsprüfungen für Immobilienprojekte, Besonderheiten bei der Entwicklung iZm dem Weltkulturerbe, rechtliche Herangehensweise an die Entwicklung von Immobilienprojekten
Die Immobilienentwicklung ist ein dynamisches interdisziplinäres Fachgebiet, das rechtliche, raumordnungstechnische und insbesondere kalkulatorische Aspekte beinhaltet.
Zudem hinterlassen gesellschaftspolitische Ziele, wie das Schaffen von klimaschonendem Wohnraum in nachgefragter Qualität oder die Mobilisierung und zielführende Verwertung von Bauland, ihre Spuren in der Immobilienentwicklung.
Auch die Spannungsfelder zwischen Raumordnung und konkreter Projektsteuerung können den – grundsätzlich positiven – Verlauf eines Projektes maßgeblich beeinflussen.
Wir beleuchten aktuelle Herausforderungen und konkrete Problembereiche für die Immobilienentwicklung im Bundesland Steiermark – aus rechtlicher und raumordnungsfachlicher Sicht ebenso wie anhand von Beispielen.
Wir freuen uns auf interdisziplinäre Teilnehmerinnen! in vergleichbaren Seminaren in unterschiedlichen Bundesländern hatten wir schon viele spannende Fragestellungen und Diskussionen u.a. mit:
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte > Portfolioabwägungen > unternehmensinterne Strategie 2021 bis > Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
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Reduktion -25% für unsere Mitglieder (kontaktieren Sie VOR Buchung die Mitglieder) ULI – Urban Land Institute Austria (E. Ernst + S. Wustinger) IMMQU – Förderung Qualität in der Immobilienwirtschaft (A. Bosak) Salon Real – Frauen in der Immobilienwirtschaft (E. Ernst + S. Wustinger)
Rechtliche Besonderheiten im Holzbau: von BTVG, Vertragsraumordnung & Co
Wir hoffen – im Jahr Corona II – auf viele Wiedersehen mit KollegInnen voller spätsommerlichem Elan und freuen uns auf spannende interdisziplinäre Diskussionen zu unseren vielfältigen Themen – wie im echten Entwicklerleben 🙂
Haben Sie Fragen oder Anregungen? Senden sie uns eine Nachricht an Link > office@die-ernst.at – wir melden uns as flink as possible!
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
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Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte > Portfolioabwägungen > unternehmensinterne Strategie 2021 bis > Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT WIR FREUEN UNS ÜBER DAS GROSSE INTERESSE AN DIESEM EXCEPTIONELLEM HOLZBAU
Mo 23.08.2021 Ort: „Bikes and Rails“ Teilnahme nur auf Einladung für ReferentInnen & TeilnehmerInnen an unseren HolzbauExperts Workshops # 1-:7 nach 1/2 Jahr interdisziplinären online Diskussionen wird es jetzt ERNST 🙂
WIR FREUEN UNS ÜBER DAS GROSSE INTERESSE AN DIESEM EXCEPTIONELLEM HOLZBAU AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT – AUSGEBUCHT
Wohnbau zu besichtigen ist bekanntlich nicht soooo einfach, denn: wer hat schon gerne eine „detailinteressierte“ Expertengruppe in seinen Gemächern?
Deshalb BESONDERS GROSSES DANKE an unsere Teilnehmerin Barbara Fritsch-Raffelsberger Prokuristin Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. sowie den BewohnerInnen in diesem mehrfach ausgezeichneten Wohnbau u.a. für leistbares Wohnen + Klimaschutz + soziale Gerechtigkeit 2019 NA-WO Award, 2020 FIABCI Prix d’Excellence …. … und 2021 wird gerade der nächste Preis offiziell! für die Möglichkeit zum eigenen Eindruck „wie ist das denn so Innen“ und Fragen und …
Projektentwicklerin Bikes And Rails + Familienwohnbau + Reinberg ZTGmbH + Wohnbund-Consult das 1. Neubauprojekt der Hausprojektinitiative „habiTAT“
Vorgeschichte: 7 Workshops „HolzbauExperts“ Eindrücke sh Link > Holzbau « DIe ERNST Immobilienentwicklung online wegen Pandemie und auch für unsere Gäste aus den Bundesländern ABER: nun freuen wir uns auf Treffen „in echt“ und schauen uns echte gebaute Holzi`s an! in Wien – und wer reiselustig ist kann uns auch in nähere oder fernere Projekte in die Bundesländer begleiten.
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