Mo 27.03.2023 I 15h bis ca. 16h30 online: Zoommeeting Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können
RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen ab den allerersten Ankaufsüberlegungen zur Entscheidungsfindung bis zur Nachkalkulation von Kennzahlen: DIM „Development Information Modelling“ Präsentation: Evelyn Susanne ERNST
Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation? Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at wir melden uns as flink as possible!
Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen:
ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen, als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien, für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand.
… egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert: alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.
Dienstag 28. März 2023 Vormittag: ausgebucht Nachmittag: ausgebucht
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte > Portfolioabwägungen > unternehmensinterne Strategie 2023 > Schwerpunkte Gemeinde-/Regionalentwicklungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
System-/ Hybrid-/Massivholzbau – ALLES ANDERS als bei unseren gewohnten (mineralischen) Immobilienentwicklungen?
Evelyn Susanne ERNST I DIe ERNST
Holzbau für alle Assetklassen geeignet? erkennbare Trends von Planung bis Marktfähigkeit?
Unterschiede Entwicklungsprozesse System-/Hybrid-/Massivholzbau zu mineralischen Gebäuden?
Wie „anders“ sind Entwicklungskalkulationen im System-/Hybrid-/Massivholzbau aufzusetzen?
Argumente pro & contra Holzbau als Option für Entwicklungen von Liegenschaften oder Investments
Rechtliche Besonderheiten bei Holzbauentwicklungen von B wie Bauträgerverträge bis V wie Vergaberecht
Josef PEER I Fellner, Wratzfeld & Partner
Bauträgerverträge „wie (fast) immer“ oder doch grundsätzliche Änderungen?
Holzbau als Verhandlungsgegenstand in öffentlich rechtlichen Verfahren?
ergänzende rechtliche Besonderheiten/Möglichkeiten z.B. Vergaberecht, Raumordnungsverträge u.a.
Erfahrungen einer (internationalen) Herstellerin
Johanna KAIRI I Stora Enso Wood Products
Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
Wissenswertes aus der Holzherstellung für Immobilienentwicklungen
aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
(internationale) Beispiele zur Herstellung und Interessantes aus der Realisierung
Erfahrungen aus (internationalen) Projektentwicklungen
Roman FRITZ I STRABAG & fields
Einschätzung Weltmarkt – Auswirkungen auf unseren Holzbaumarkt
„Wer Funktion bestellt ermöglicht Innovation“ (Zitat Roman Fritz)
aktuelle Trends bei Projektentwicklungen und Empfehlungen
(international) realisierte Beispiele von Geschosswohnbau bis individuelle Großbauten
-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen! sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden: kontaktieren Sie uns dazu – oder bei sonstigen Fragen >office@die-ernst.at wir melden uns as flink as possible!
Was für spannende und bereichernde Diskussionen! Herzlichen Dank allen TeilnehmerInnen für die vielen Sichtweisen, Erfahrungsberichte, (herausfordernden) Fragen, Diskussionsbeiträge ….
wir freuen uns SEHR über das große Interesse! Die Veranstalterin führt eine Warteliste und wir haben einen Folgetermin vorgeschlagen. Di 21.03.2023 I 15:00-18:00 NUR AUF EINLADUNG!
Workshop zu wissenswerten Besonderheiten bei Immobilienentwicklungen die (auch) als System-/Massiv-/Hybridholzbau kalkuliert werden (sollen). von 1. Liegenschaftsbewertungen VOR Ankauf mit „Holzoption“ über pro-/contra Aspekte für die verschiedenen Assetklassen bis zu Einschätzungen der Marktfähigkeit für „zukunftsfitte“ Investitionen institutionelle Investoren bis private Nutzer.
Im Auftrag von zwei Organisation beschäftigen wir uns in interdisziplinärer Zusammensetzung mit holzbauspezifischen Prozessen, Kalkulationen, rechtlichen Themen ….
Do 9. März 2023 I online 14:00-15:30 NUR AUF EINLADUNG!
Unsere Überraschung Sommer 2023 für EntwicklerInnen mit „nachhaltigem“ Holzbauinteresse wächst nachhaltig 🙂 seien Sie gespannt – wir sind es auch! Teil 2 ist „anders“ als Teil 1 nämlich ……………… noch psssst!
Es gab „gute“ Gründe für die Verschiebung auf Sommer 2023! Wollen Sie bei den Ersten sein die wir zur „PRÄ“sentation einladen?
Senden Sie uns eine Nachricht > office@die-ernst.at wir melden uns as flink as possible!
-25% für Mitglieder mehrerer Berufsvereinigungen! sollten Sie den Rabattcode in ihrem Newsletter nicht finden kontaktieren Sie uns dazu oder bei sonstigen Fragen:
Konzeption und fachliche Leitung: Evelyn Susanne ERNST Seit 2018 heißt es „zukünftig nur noch 2/3 geförderter Wohnbau“ – steht aber so keinem Gesetz. Wie ist der wirkliche (Rechts-)Stand und welche Entwicklungen charakterisieren den geförderten Wohnbau?
Herausforderungen bei geförderten Bauvorhaben aus Sicht einer Bauträgerin
Barbara FRITSCH-RAFFELSBERGER I Familienwohnbau & WIEBE
Aktuelle Entwicklungen und Trends
Neuerungen bei der Wiener Wohnbauförderung
Qualitätsanforderungen im geförderten Wohnbau
Der Weg zur Förderungszusicherung
gebaute Beispiele von Massivbauweise bis Hybridholzbau
Aktuelle Entwicklungen im geförderten Wohnbau
Dieter GROSCHOPF I wohnfonds_wien
Neu im wohnfonds_wien: Hauskunft & Qualitätsbeirat
Herausforderungen in der Projektentwicklung: Umwelt & Naturschutz, Widmungskategorie geförderter Wohnbau
Aktuelle Themen in der Qualitätssicherung: Klimaresilienz & Quartiersentwicklung
Planungsrechte & Instrumente Wiener Bauordnung bis Instrumente der Stadtplanung aktuelle Daten und Prognosen „leistbaren“ Segment in der Assetklasse Wohnen
Welchen Mietzins erlauben derzeitige Rechtsgrundlagen? wie sind deren Auswirkungen auf Renditekalkulationen?
Klaus PFEIFFER I Kanzlei Weber & Co
Leistbar – gefördert – gemeinnützig – freifinanziert als Kategorien im Mietrecht?
Mietrechtsgesetz (MRG) – Richtwert, angemessener und freier Mietzins
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
Der Mietzins im geförderten Wohnbau
Rückzahlungsbegünstigungsgesetz (RBG)
Mietzinsüberprüfung nach MRG & WGG inkl. Verfahren
Aktuelle Entwicklungen in der Judikatur
Wir freuen uns auf vorfrühlinghaften (!) Elan bei interdisziplinärem Austausch mit KollegInnen und hoffen Ihnen wieder spannende vielfältige Diskussionen zu unseren oft komplex verstrickten Themen bieten zu können – wie im echten Entwicklerleben 🙂
Di 21.02.2023 I 14h30 bis ca. 16h online: Zoommeeting Kleingruppe um auf Fragen eingehen zu können
RealEstateCalc – unser maßgeschneidertes Softwaretool für Kalkulationen von Immobilienentwicklungen ab den allerersten Ankaufsüberlegungen zur Entscheidungsfindung bis zur Nachkalkulation von Kennzahlen: DIM „Development Information Modelling“ Präsentation: Evelyn Susanne ERNST & Tahir TAHIROV
Anmeldung bzw. Fragen zu Inhalten oder Organisation? Senden Sie uns eine Nachricht an > real-estate-calc@die-ernst.at wir melden uns as flink as possible!
aktuelle „Dynamische“ Änderungen von Herstellkosten bis Marktwerte, Zusatzkosten für Maßnahmen zur Nachhaltigkeit bis Zinsänderungen Änderungen von Gesetzen bis Normen und „Behördenvorschläge“:
Wir haben die Lösung schon programmiert 🙂 AKTUELLER STATUS KOSTEN + ERLÖSE + RENDITE IN JEDEM ENTWICKLUNGSSCHRITT übersichtliche Vergleiche in absoluten Zahlen + je m2 Nutzfläche + Grafiken für Änderungen
ab Projektideen begleitend Ihre ersten Ankaufsüberlegungen, als Grundlage für Entscheidungen zwischen Entwicklungsszenarien, für Kalkulationen von Exit-Szenarien ebenso wie für Übernahmen in den Bestand, für einzelne Projektideen bis umfangreiche Portfolios unterschiedliche Assetklassen!
… UND SEHR WICHTIG: egal, ob sich der Markt oder die Gesetzeslage ändert: alle angedachten Szenarien bleiben „ewig“ gesichert und können bei Bedarf wieder aus dem Hut = Speicher gezaubert werden.
Dienstag 14. Februar 2023 Vormittag: ausgebucht I Nachmittag: (noch) frei
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Einzelprojekte > Portfolioprüfungen > unternehmensinterne Strategie 2023 > Einflüsse Gemeinde-/Regionalentwicklungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Entwicklungsprojekt(e) > Unternehmensstrategie 2023 > Portfolioprüfungenzu aktuellen Prognosen > Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
Haben Sie Projektideen, erste oder schon fortgeschrittene Projektentwicklungen, ungenutzte Liegenschaften, grundsätzliche oder spezielle Entwicklungs- oder Raumplanungsfragen, Terminwünsche? Senden Sie uns eine Nachricht an > office@die-ernst.at Wir melden uns as flink as possible!
Potentiale Immobilienentwicklungen <> aktuelle Raumplanung Wir erarbeiten Grundlagen für Ihre Entscheidungen
> Entwicklungsprojekt(e) > Unternehmensstrategie 2023 > Portfolioprüfungenzu aktuellen Prognosen > Kontext Projekt(e) zu Gemeinde-/Regionalplanungen Unsere Prüfungen und Aktualisierungen von Bewertungen erfolgen – gemeinsam und nachvollziehbar, gerne auch mit Ihren Mitarbeitern oder externen Teams – auf Basis aktueller Marktanalysen und rechtlicher Grundlagen.
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